서울남부지법 2015타경8060-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-23 · 경매접수
2. 15-04-24 · 경매개시결정
3. 15-07-08 · 배당요구종기
4. 17-02-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.42㎡ (10.1평)

건물면적

63.36㎡ (19.2평)

토지면적

33.42㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

1549만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

강서로

건물 · 대지권

건물

63.36㎡ (19.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

내발산동 668-6 · 33.42㎡ (10.1평)

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

박향옥

소유자

김재일

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "명덕고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 교육시설, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철5호선("발산역" 및 우장산역")이 소재하는 등 일반대중 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, <br /><br />외 벽 : 드라이비트마감, 일부 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감,<br />창 호 : 샷시창 등으로 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 주차장시설 등이 설비되어 있음. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2013-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건의 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 정확한 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰, 주민탐문 등에 의거 작성되었으니 경매 참여시 필히 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 내발산동 668-6 하우스아카데미 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 출입문으로 안내문 투입

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

가압류권자

제이비우리캐피탈주식회사

교부권자

고○○○

교부권자

동고양세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사 우리은행

근저당권자

주식회사 우리은행의 양수인 (주)오에스비저축은행

소유자

김○○

승계인

주식회사 오에스비저축은행

압류권자

고양시환경친화사업소(청소행정과)

압류권자

동작세무서

압류권자

서울특별시동작구청

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행의 양수인 (주)오에스비저축은행

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-22 · 서울특별시 강서구 내발산동 668-6 하우스아카데미 3층301호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 15.08㎡ 2층 141.81㎡ 3층 141.81㎡ 4층 134.40㎡ 5층 115.05㎡ 옥탑 12.74㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 63.36㎡

주변

학군

• 122m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 192m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 382m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 681m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 750m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 819m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 856m · 등명중학교 · 중학교
• 862m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 1060m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1121m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1141m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1189m · 등촌고등학교 · 고등학교

버스

• 131m · 명덕고등학교.서울스타병원 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6645, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 138m · 우장산월드메르디앙아파트 · 강서05
• 206m · 발산역.우장산힐스테이트 · 652, 661, 6629, 6630, 6645, 6648, 6657, N64, 강서06
• 273m · 발산역.우장산힐스테이트 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6648, 6657, N64
• 276m · 내발산복합복지센터 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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