서울남부지법 2015타경8312-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-04-29 경매접수
2. 15-04-30 경매개시결정
3. 15-07-08 배당요구종기
4. 16-01-06 2차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.95㎡ (6.3평)

건물면적

44.10㎡ (13.3평)

토지면적

20.95㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

4697만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

초록마을로32길

건물 · 대지권

건물

44.10㎡ (13.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 410-90 · 20.95㎡ (6.3평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산근린공원" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 아파트단지 및 소규모 근린생활시설 등이 밀집한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층내 제3층 제301호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2001.03.22)<br />외 벽 : 드라이비트 마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 새시창 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약4M 포장도로에 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 이용상황 및 내부구조도는 이해관계인의 폐문, 부재, 시건장치 등으로 인하여 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황 도면, 외부관찰, 탐문 등에 의거 작성되어 실제 내부구조와 차이가 있을 수 있는 바 경매참여시 재확인하시시 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로32길 33-27, 3층301호 (화곡동,화성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 출입문으로 안내문 투입

부동산표시목록

가압류권자

윤○○

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사 우영파이낸셜대부

배당요구권자

윤○○

임차인

하○○

채권자

주식회사 우영파이낸셜대부

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-06 · 서울특별시 강서구 초록마을로32길 33-27, 3층301호 (화곡동,화성빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 94.59 평방미터 1층 94.59 평방미터 2층 98.04 평방미터 3층 98.04 평방미터 4층 81.21 평방미터 옥탑 12.48 평방미터 (연면적 제외) 철근콘크리트벽식구조 44.10 평방미터

당사자

채권자

주식회사 우영파이낸셜대부

채무자

임종혁

소유자

임종혁

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 317m · 화원중학교 · 중학교
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버스

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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 초록마을로32길 33-27, 3층301호 (화곡동,화성빌라)

감정가

1억 5400만

최저가

1억 2320만 (80%)

건물면적

44.10㎡ (13.3평)

대지권면적

20.95㎡ (6.3평)

기일

16-01-06

등기부현황

등기 기재 없음