서울남부지법 2015타경8701-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-05-08 경매접수
2. 15-05-11 경매개시결정
3. 15-07-16 배당요구종기
4. 16-03-23 2차 매각기일 · 최저가 2억 4400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.87㎡ (31.4평)

제시외면적

없음

보증금

2440만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

등촌로13바길

건물 · 대지권

건물

103.87㎡ (31.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 1150-11

호

11층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정여자상업고등학교" 남측 인근에 위치하며<br />주위는 다세대주택, 후면 소규모 근린상업시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량진출입이 가능하며, 인근에 일반노선버스정류장이 소재하는 등<br />대중교통편익은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사지붕 11층 아파트 중 8층 801호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br /> 창호 : 샷시 창호 등으로 마감함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임(후면 "내부구조도" 참조바람).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 대체로 장방형의 토지로, "아파트"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 서측 및 동측으로 8 미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발<br />57.86M-112.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<학교<br />보건법>,상대정화구역(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망))<학<br />교보건법>,절대정화구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<학교보건법>,원추표면구역<br />(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임.<br />- "내부구조도"는 건축물대장 상의 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시<br /> 다소 차이가 발생할 수 있으니 경매진행 시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13바길 18-11, 301동 8층801호 (화곡동,화곡3차보람아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 출입문으로 안내문 투입

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

도화2동새마을금고

근저당권자

함○○

채권자

함○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-23 · 서울특별시 강서구 등촌로13바길 18-11, 301동 8층801호 (화곡동,화곡3차보람아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,경사지붕 11층 아파트 1층 753.99㎡ 2층 749.44㎡ 3층 749.44㎡ 4층 749.44㎡ 5층 744.68㎡ 6층 744.68㎡ 7층 744.68㎡ 8층 744.68㎡ 9층 725.32㎡ 10층 527㎡ 11층 527㎡ 지하1층 2287.39㎡(주차장) 부속 철근콘크리트조 관리실 1동 20㎡ 철근콘크리트조 83.87㎡

당사자

채권자

함숙주

채무자

김윤태

소유자

김윤태

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 190m · 한광고등학교 · 고등학교
• 195m · 신정여자중학교 · 중학교
• 201m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 274m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 516m · 대일고등학교 · 고등학교
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• 676m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 770m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 999m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1049m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1100m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1197m · 서울등촌초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 57m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 120m · 명지해드는터아파트 · 강서03
• 123m · 한광고 · 강서03
• 124m · 에이엔케슬 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강서구 등촌로13바길 18-11, 301동 8층801호 (화곡동,화곡3차보람아파트)

감정가

3억 500만

최저가

2억 4400만 (80%)

건물면적

103.87㎡ (31.4평)

기일

16-03-23

등기부현황

등기 기재 없음