서울남부지법 2015타경9490-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-05-21 경매접수
2. 15-05-22 경매개시결정
3. 15-08-04 배당요구종기
4. 16-02-24 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.91㎡ (3.9평)

건물면적

47.62㎡ (14.4평)

토지면적

12.91㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2635만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

강서로5라길

건물 · 대지권

건물

47.62㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 851-13 · 12.91㎡ (3.9평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 “신정초등학교" 남동측 인근에 위치하는 다세대<br />주택(롯데스카이빌 제2층 제202호)으로서, 인근은 단독 및 다세대주택, 학교, 각종 근린<br />생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어<br />대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2012.04.02 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 2층 202호로서,<br />외벽 : 치장 돌붙임 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<후첨 "내부구조도"참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 공히<br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:<br />해발57.86M-112.86M미만) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로5라길 133, 2층202호 (화곡동,롯데스카이빌) · 집합건물 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 출입문으로 안내문 투입

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

영우에스앤티

가압류권자

주식회사 우리카드

가처분권자

경기신용보증재단

가처분권자

기술신용보증기금

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

동안양세무서

교부권자

서울특별시 강서구

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

주식회사 디케이대부

배당요구권자

하나캐피탈 주식회사

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-24 · 서울특별시 강서구 강서로5라길 133, 2층202호 (화곡동,롯데스카이빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 다세대주택 1층 166.58㎡(연면적제외) 1층 19.06㎡ 2층 160.49㎡ 3층 160.49㎡ 4층 160.49㎡ 5층 158.48㎡ 옥탑1층 18.84㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 47.62㎡

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

박상진

소유자

박상진

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 397m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 617m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 803m · 신서고등학교 · 고등학교
• 839m · 양강중학교 · 중학교
• 856m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 864m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 873m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 888m · 신정여자중학교 · 중학교
• 934m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 947m · 한광고등학교 · 고등학교
• 947m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 963m · 서울양강초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 곰달래아파트 · 강서03
• 136m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 140m · 곰달래아파트 · 강서03
• 153m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 158m · 삼성아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 강서로5라길 133, 2층202호 (화곡동,롯데스카이빌)

감정가

2억 1000만

최저가

1억 6800만 (80%)

건물면적

47.62㎡ (14.4평)

대지권면적

12.91㎡ (3.9평)

기일

16-02-24

등기부현황

등기 기재 없음