서울남부지법 2015타경9995-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-05-28 경매접수
2. 15-08-31 경매개시결정
3. 15-11-11 배당요구종기
4. 16-02-02 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.34㎡ (9.8평)

건물면적

58.02㎡ (17.6평)

토지면적

32.34㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2959만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

가로공원로72길

건물 · 대지권

건물

58.02㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 372-60 · 32.34㎡ (9.8평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반대중 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, <br /><br />외 벽 : 치장벽돌쌓기, 일부 화강석 돌붙임 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감,<br />창 호 : 샷시창 등으로 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 설비되어 있음. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건의 내부구조도는 이해관계인의 폐문, 부재, 시건장치 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰, 주민탐문 등에 의거 작성되어 실제와 차이가 있을 수 있는바 경매 참여시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 372-60 유림파크빌 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 우편함에 안내문 투입

부동산표시목록

가압류권자

(주)에이치케이저축은행

가압류권자

와이케이대부 주식회사

가압류권자

주식회사 에이치케이저축은행

교부권자

서울특별시 강서구청

근저당권자

경서농업협동조합

채권자

경서농업협동조합

채무자겸소유자

망 이명호의 상속인 김영조

채무자겸소유자

망 이명호의 상속인 이준미

채무자겸소유자

망 이명호의 상속인 이준선

채무자겸소유자

망 이명호의 상속인 이준희

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-02 · 서울특별시 강서구 화곡동 372-60 유림파크빌 5층502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택(10세대) 1층 107.94㎡ (연면적제외) 1층 10.56㎡ 2층 177.39㎡ 3층 177.39㎡ 4층 154.9㎡ 5층 123.52㎡ 옥탑1층 9.36㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 58.02㎡

당사자

채권자

경서농업협동조합

채무자

망 이명호의 상속인 김영조 외 3

소유자

망 이명호의 상속인 김영조 외 3

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 160m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 532m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 576m · 화원중학교 · 중학교
• 681m · 양서중학교 · 중학교
• 742m · 신화중학교 · 중학교
• 831m · 신월중학교 · 중학교
• 875m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 930m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 975m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1014m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1042m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1139m · 서울화일초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 140m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 152m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 60-1, 77
• 188m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 197m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 화곡동 372-60 유림파크빌 5층502호

감정가

2억 1000만

최저가

1억 6800만 (80%)

건물면적

58.02㎡ (17.6평)

대지권면적

32.34㎡ (9.8평)

기일

16-02-02

등기부현황

등기 기재 없음