서울남부지법 2015타경11905-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.70㎡ (8.7평)

건물면적

51.60㎡ (15.6평)

토지면적

28.70㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

1710만 (최저가의 10%)

청구금액

1900만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

화곡로13길

건물 · 대지권

건물

51.60㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1017-7 · 28.70㎡ (8.7평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 1017-7,1017-8 소재,지하철 5호선 우장산역 <br />남서측 인근,화곡로 13길 북측에 위치한 다세대주택(다원슈슈빌) 4층 401호로<br />서,주위환경은 다세대주택,연립주택,아파트단지,상업시설,근린생활시설,공원 등<br />으로 형성되어 있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 남측에 화곡로 13길,북동측 인근에 지하철 5호선 우장산역,인근에 버스<br />정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택(다원슈슈빌) 내 4층 401호로서,<br />외 벽 : 석재,치장벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 미장 마감 등, <br />바 닥 : 석재,강화목재 마감 등, 창 호 : 하이샷시 및 이중창 등.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2010년 06월 25일 사용승인된 다세대주택(다원슈슈빌) 내 4층 401호로서, <br />방3,거실,주방,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장도로(세로)와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표<br />면:해발57.86M미만) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 소유주 거주로 탐문되며, 건물내부는 육안으로 확인하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 화곡로13길 90-11, 4층401호 (화곡동,다원슈슈빌)

감정가

1억 7100만

최저가

1억 7100만 (100%)

건물면적

51.60㎡ (15.6평)

대지권면적

28.70㎡ (8.7평)

기일

16-01-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음