서울남부지법 2015타경12052-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-06-30 경매접수
2. 15-07-01 경매개시결정
3. 15-09-07 배당요구종기
4. 16-09-28 1차 매각기일 · 최저가 2억 2600만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.68㎡ (8.1평)

건물면적

39.60㎡ (12.0평)

토지면적

26.68㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

2260만 (최저가의 10%)

청구금액

4740만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

허준로

건물 · 대지권

건물

39.60㎡ (12.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가양동 1485 · 26.68㎡ (8.1평)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "서울가양초등학교" 북측 인근에 위치한 가양6단지아파트 제615동 제6층 제610호로서, 주변은 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 남서측 인근에 전철역(가양역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬라브지붕 15층 건물내 제6층 제610호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방, 거실겸방, 욕실, 주방, 발코니, 창고 등)로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 지역난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복4차선 포장도로에 접하고, 남동측 및 북서측으로 왕복2차선 후면 포장도로에 접하며, 북동측 인근으로 올림픽대로가 통과함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망), 상대정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망 ), 상대정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망), 절대정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망), 절대정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망 ), 한강폐기물매립시설설치제한지역, 원추표면구역(원추표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 허준로 175, 615동 6층610호 (가양동,가양6단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무연락이 없어 점유관계미상이나,전입세대열람내역상 소유자세대아닌 세대주 김소덕의 주민등록등본이 발급되므로 임대차조사서에 김소덕을 일응 임차인으로 등재함

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

최○○

임차인

김○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

망 유현욱의 상속재산관리인 변호사 이달순

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-28 · 서울특별시 강서구 허준로 175, 615동 6층610호 (가양동,가양6단지아파트) · 철근콘크리트벽식조 평슬라브 15층아파트 1층 693.18㎡ 2층 686.22㎡ 3층 686.22㎡ 4층 686.22㎡ 5층 686.22㎡ 6층 686.22㎡ 7층 686.22㎡ 8층 686.22㎡ 9층 686.22㎡ 10층 686.22㎡ 11층 686.22㎡ 12층 686.22㎡ 13층 686.22㎡ 14층 686.22㎡ 15층 686.22㎡ 철근 콘크리트벽식조 39.60㎡

당사자

채권자

최승호

채무자

망 유현욱의 상속재산관리인 변호사 이달순 외 1

소유자

망 유현욱의 상속재산관리인 변호사 이달순 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 167m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 238m · 경서중학교 · 중학교
• 242m · 서울경서중학교 · 중학교
• 510m · 세현고등학교 · 고등학교
• 514m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 568m · 유석초등학교 · 초등학교
• 652m · 마포고등학교 · 고등학교
• 667m · 마포중학교 · 중학교
• 687m · 마포중고등학교
• 725m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 801m · 등원중학교 · 중학교
• 821m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 가양6단지아파트 · 1002, 6631, 6642, 6712
• 161m · 가양초등학교 · 1002, 660, 6627, 6631, 6645, 6712
• 230m · 강서구청별관 · 660, 6627, 6642, 6645
• 239m · 가양3동주민센터 · 1002, 6631, 6712
• 249m · 가양대교남단(미정차) · 1004, 5100성남, 5200-1성남, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, 8840화성, 8842광주, 9600, G6000, G6001, G6003, G6004, G6005, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강서구 허준로 175, 615동 6층610호 (가양동,가양6단지아파트)

감정가

2억 2600만

최저가

2억 2600만 (100%)

건물면적

39.60㎡ (12.0평)

대지권면적

26.68㎡ (8.1평)

기일

16-09-28

등기부현황

등기 기재 없음