서울남부지법 2015타경12199-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-07-01 경매접수
2. 15-07-02 경매개시결정
3. 15-09-09 배당요구종기
4. 16-05-31 2차 매각기일 · 최저가 7600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.77㎡ (1.4평)

건물면적

23.64㎡ (7.2평)

토지면적

4.77㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

760만 (최저가의 10%)

청구금액

1565만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

공항대로

건물 · 대지권

건물

23.64㎡ (7.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

공항동 45-19 · 4.77㎡ (1.4평)

호

13층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 송정초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는<br />상업업무시설과 후면 주택지대등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 동측 인근에 <br />지하철5호선 송정역과 북동측 인근에 지하철9호선 공항시장역이 위치하여 교통상황은 <br />양호한 편임,<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 13층건중 9층 901호로서<br />외 벽: 복합알미늄패널등 마감<br />내 벽: 벽지 및 타일 마감<br />창 호: 하이새시 패어글래스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기,소화전,화재탐지기,위생설비,개별난방시설,주차장설비등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 4필지 일단의 부정형으로 업무시설 및 오피스텔부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약50m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86m미만),제1종지구<br />단위계획구역,가축사육제한구역,도시기타용도지역지구기타(가로구역별건축물최고높<br />이:건축과문의),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,상대정화구역,<br />수평표면구역(수평표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재(폐문부재)로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및<br />탐문등에 기초하여 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로 13, 9층901호 (공항동,대룡드림타워2) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 출입문으로 안내문 투입 1층 경비실의 경비원에게 문의한바 소유자 강충목이 거주한다고 진술

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

승계인

주식회사 오에스비저축은행

압류권자

고양시일산동구

압류권자

고양시청

임차권자

이○○

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-31 · 서울특별시 강서구 공항대로 13, 9층901호 (공항동,대룡드림타워2) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 13층 업무시설 및 오피스텔 1층 146.03㎡ 2층 234.69㎡ 3층 242.59㎡ 4층 242.59㎡ 5층 242.59㎡ 6층 242.59㎡ 7층 242.59㎡ 8층 242.59㎡ 9층 242.59㎡ 10층 242.59㎡ 11층 242.59㎡ 12층 242.59㎡ 13층 180.11㎡ 지하1층 391.66㎡ 지하2층 280.58㎡ 철근콘크리트조 23.64㎡

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

강충목

소유자

강충목

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 199m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 409m · 방화중학교 · 중학교
• 577m · 공항중학교 · 중학교
• 773m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 805m · 공항고등학교
• 1040m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1068m · 송정중학교 · 중학교
• 1125m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1133m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 1164m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1245m · 공항고등학교 · 고등학교
• 1289m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 20m · 송정역 · 654, 6631, 6647, N26
• 48m · 공항시장 · 605, 654, 6629, 6631, 6647, N26
• 58m · 송정역 · 6647, 71
• 75m · 송정역 · 1002김포, 2김포, 3000, 3000-1김포, 388김포, 60-3김포, 6003, 601, 605, 60김포, 651, 654, 6629, 6631, 6633, 6645, 78, 8000김포, 85고양, 86, 88김포, 931, N26, N6000
• 86m · 송정역(중) · 1002, 2, 3000-1, 388, 60, 60-3, 8000, 85, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 강서구 공항대로 13, 9층901호 (공항동,대룡드림타워2)

감정가

9500만

최저가

7600만 (80%)

건물면적

23.64㎡ (7.2평)

대지권면적

4.77㎡ (1.4평)

기일

16-05-31

등기부현황

등기 기재 없음