서울남부지법 2015타경12458-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-07-07 경매접수
2. 15-07-08 경매개시결정
3. 15-09-18 배당요구종기
4. 16-02-02 3차 매각기일 · 최저가 5376만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.35㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

537만 (최저가의 10%)

청구금액

4733만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

양천로14나길

건물 · 대지권

건물

42.35㎡ (12.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

방화동 552-21

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "공항고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 중소규모 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택, 학교, 공공시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "개화산역"과 마을버스 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층 건 내 제지하층 제102호로서,<br />(사용승인일 : 1986.07.07)<br /><br />외벽 : 벽돌쌓기 마감 등<br />창호 : 목재 및 칼라알미늄샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6-7미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발 57.86M미만), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역강서교육지원청에 반드시 확인 요망<학교보건법>)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화동 552-21 지하층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 출입문으로 안내문 투입

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단 강서지사

교부권자

서울특별시 강서구청

근저당권자

가양동새마을금고

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

삼성카드 주식회사

임차인

정○○

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-02 · 서울특별시 강서구 방화동 552-21 지하층102호 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층 다세대주택 1층 83.04㎡ 2층 83.04㎡ 지층 83.04㎡ 벽돌조 42.35㎡

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

김태성

소유자

김태성

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 278m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 354m · 공항고등학교
• 433m · 한서고등학교 · 고등학교
• 496m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 569m · 방원중학교 · 중학교
• 646m · 방화중학교 · 중학교
• 755m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 772m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 813m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 832m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 839m · 공항고등학교 · 고등학교
• 934m · 서울송정초등학교 · 초등학교

버스

• 249m · 마곡우촌아파트 · 605, 654, 6629, 6631, N26
• 281m · 삼정그린코아아파트 · 6647
• 287m · 한서고등학교.방화사거리 · 6018, 605, 6611, 6631, 6647, 672, N26, N64
• 309m · 개화산역2번출구 · 6018, 605, 6611, 6631, 6647, 672, N26, N64
• 317m · 한서고등학교.방화사거리 · 6018, 605, 6611, 6631, 6647, 672, N26, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 방화동 552-21 지하층102호

감정가

8400만

최저가

5376만 (64%)

건물면적

42.35㎡ (12.8평)

기일

16-02-02

등기부현황

등기 기재 없음