서울남부지법 2015타경13314-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.68㎡ (7.2평)

건물면적

63.00㎡ (19.1평)

토지면적

23.68㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

1196만 (최저가의 10%)

청구금액

1577만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

초록마을로26길

건물 · 대지권

건물

63.00㎡ (19.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-414 · 23.68㎡ (7.2평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남동측 인근에 위치한 우성빌라트B동(통칭) 제5층 제502호로서 주변은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 북서측 근거리에 전철역(화곡역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물내 제5층 제502호로서,<br />외벽 : 드라이비트 및 일부 석붙임 마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방 및 거실, 욕실, 발코니 등)으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 완경사지로서 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 4m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망), 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망), 수평표면구역(수평표면).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 용도는 집합건축물대장상 "근린생활시설"로 등재되어 있으나 현황 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 초록마을로26길 35-7, 5층502호

감정가

1억 8700만

최저가

1억 1968만 (64%)

건물면적

63.00㎡ (19.1평)

대지권면적

23.68㎡ (7.2평)

기일

16-04-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음