서울남부지법 2015타경14348-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-13 · 경매접수
2. 15-08-17 · 경매개시결정
3. 15-10-30 · 배당요구종기
4. 16-03-29 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1184만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.91㎡ (12.1평)

건물면적

90.72㎡ (27.4평)

토지면적

39.91㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

2118만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

목동중앙남로

건물 · 대지권

건물

90.72㎡ (27.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

목동 736-3 · 39.91㎡ (12.1평)

호

6층

당사자

채권자

송학수

채무자

신영범

소유자

신영범

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "서울강서고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 시장, 교육시설 및 공원 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 2층 204호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 1995.07.06)<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석 돌붙임 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 하이샷시 이중창 및 목재창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실겸화장실, 다용도실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기, 주차장시설, 소화전시설, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지이며, 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<br /><학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로 38, 2층204호 (목동,왕자상가,아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인의 처 지준희 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명하다

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권자

송○○

근저당권자

흥국생명보험 주식회사

임차인

신○○

임차인

지○○

채권자

송○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-29 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로 38, 2층204호 (목동,왕자상가,아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설 및 아파트 (19세대) 1층 748.34㎡ 2층 432.36㎡ 3층 432.36㎡ 4층 432.36㎡ 5층 392.49㎡ 6층 332.28㎡ 지하2층 911.54㎡ 지하1층 945.70㎡ 내역:지하2층-주차장 811.30 기타 100.24 지하1층-근린생활시설 923.38 주차장 22.32 지상1층-근린생활시설 726.02 주차장 22.32 지상 2,3,4,5,6층-아파트 철근콘크리트 90.72㎡

주변

학군

• 105m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 291m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 421m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 423m · 대일고등학교 · 고등학교
• 495m · 신목중학교 · 중학교
• 707m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 785m · 한광고등학교 · 고등학교
• 868m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 884m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 939m · 신정여자중학교 · 중학교
• 995m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 997m · 서울신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 306m · 우신웨스트빌.목동보건지소 · 양천01, 양천02
• 320m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 323m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 327m · 현대아파트.월드메르디앙아파트 · 양천01, 양천02
• 339m · 현대아파트.월드메르디앙아파트 · 양천01, 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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