서울남부지법 2015타경14607-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.07㎡ (6.7평)

건물면적

38.44㎡ (11.6평)

토지면적

22.07㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

1160만 (최저가의 10%)

청구금액

9889만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

초록마을로18길

건물 · 대지권

건물

38.44㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-460 · 22.07㎡ (6.7평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 연립주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로서 제반여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평지붕 5층건내 501호로서,<br />("일반건축물관리대장" 사용승인일은 2008.05.19일임)<br /><br />외벽 : 인조석재 붙임 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일부침 등 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 창호 등 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(방2, 욕실, 거실, 주방 및 식당, 테라스 등)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 "토지이용계획확인서"상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 항공시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86m미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(수도권정비계획법), 상대정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망) <학교보건법>, 학교환경위생정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 화곡동 56-460 밀레니엄 5층501호

감정가

1억 4500만

최저가

1억 1600만 (80%)

건물면적

38.44㎡ (11.6평)

대지권면적

22.07㎡ (6.7평)

기일

16-03-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음