서울남부지법 2015타경15198-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-09-02 경매접수
2. 15-09-03 경매개시결정
3. 15-11-16 배당요구종기
4. 16-01-26 2차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.43㎡ (14.3평)

건물면적

115.11㎡ (34.8평)

토지면적

47.43㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1288만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

목동중앙본로1길

건물 · 대지권

건물

115.11㎡ (34.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

목동 760-6 · 47.43㎡ (14.3평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

목동에 소재하는 정목초등학교 북서측 인근에 위치하는 다세대주택으로 주위는<br />단독 및 공동주택,근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여<br />대중교통이용 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 1층에 위치함.<br />외벽:적벽돌 치장쌓기 마감.<br />내벽:벽지도배 및 일부타일 마감.<br />창호:칼라알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 방4,거실,주방,욕실2,현관,발코니로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별 난방구조이며 도시가스설비 ,위생 급배수설비 등 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지형태는 부정형의 남서하향 완경사지 토지로서<br />다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측과 남측으로 로폭 약 8, 6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도77-257m)<군사기지및군사<br />시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(강서교육청에<br />반드시확인요망)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로1길 31, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무연락이 없어 점유관계미상이나,전입세대열람내역상 소유자세대아닌 세대주 권기선의 주민등록등본이 발급되므로 임대차조사서에 권기선을 일응 임차인으로 등재함

부동산표시목록

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권자

주식회사 예신저축은행

압류권자

국민건강보험공단 강서지사

임차인

권○○

채권자

웰컴저축은행 주식회사(변경전:예신저축은행주식회사)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-26 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로1길 31, 1층101호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 124.71㎡(1세대) 2층 124.71㎡(1세대) 3층 124.71㎡(1세대) 4층 124.71㎡(1세대) 지층 123.31㎡ (1세대-주차장:19.24㎡) 철근콘크리트조 115.11㎡

당사자

채권자

웰컴저축은행 주식회사(변경전:예신저축은행주식회사)

채무자

박계림

소유자

박계림

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 141m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 275m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 304m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 336m · 신목중학교 · 중학교
• 565m · 대일고등학교 · 고등학교
• 796m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 827m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 955m · 한광고등학교 · 고등학교
• 978m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1055m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1114m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1119m · 양동중학교 · 중학교

버스

• 152m · 현대아파트.월드메르디앙아파트 · 양천01, 양천02
• 156m · 현대아파트.월드메르디앙아파트 · 양천01, 양천02
• 181m · 우신웨스트빌.목동보건지소 · 양천01, 양천02
• 230m · 성원.극동아파트 · 양천01, 양천02
• 251m · 농협.영도초등학교 · 양천01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 양천구 목동중앙본로1길 31, 1층101호

감정가

2억 9000만

최저가

2억 3200만 (80%)

건물면적

115.11㎡ (34.8평)

대지권면적

47.43㎡ (14.3평)

기일

16-01-26

등기부현황

등기 기재 없음