서울남부지법 2015타경16559-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-05 · 경매접수
2. 15-10-06 · 경매개시결정
3. 15-12-11 · 배당요구종기
4. 17-03-14 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

108.41㎡ (32.8평)

건물면적

84.51㎡ (25.6평)

토지면적

108.41㎡ (32.8평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4827만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

신정이펜2로

건물 · 대지권

건물

84.51㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신정동 1322 · 108.41㎡ (32.8평)

호

7층

당사자

채권자

주식회사 오에스비저축은행 외 1

채무자

김석기

소유자

김석기

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신은초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 교육시설, 공공시설, 공원 및 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상7층 건물 내 제1층 제104호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2011.04.18)<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 하이샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 주차장시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>,국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별<br />조치법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,준보전산지<br /><산지관리법>,비오톱1등급(2015-06-18)(저촉)<서울특별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<br /><학교보건법>,수평표면구역<항공법>,원추표면구역<항공법>,진입표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신정이펜2로 55, 202동 1층104호 (신정동,신정이펜하우스2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 출입문에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사(변경전:비에스캐피탈주식회사)

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 한빛자산관리대부

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단 양천지사

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권부질권자

주식회사 대신저축은행

근저당권부질권자

주식회사 삼정상호저축은행

근저당권부질권자

주식회사 한화저축은행

근저당권부질권자

주식회사세람저축은행

근저당권부질권자

주식회사제이엠캐피탈

근저당권자

주식회사 오에스비저축은행

근저당권자

주식회사 오에스비저축은행의 양수인 엠메이드대부 유한회사

승계인

엠메이드대부 유한회사

채권자

주식회사 오에스비저축은행

채권자

주식회사 오에스비저축은행의 양수인 엠메이드대부 유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-14 · 서울특별시 양천구 신정이펜2로 55, 202동 1층104호 (신정동,신정이펜하우스2단지) · 철근콘크리트구조 평지붕 7층 아파트 지1층 48.77㎡ 1층 368.77㎡ 2층 341.91㎡ 3층 432.28㎡ 4층 432.28㎡ 5층 432.28㎡ 6층 432.28㎡ 7층 432.28㎡ 철근콘크리트구조 84.51 ㎡

주변

학군

• 336m · 서울신은초등학교 · 초등학교
• 357m · 강월초등학교 · 초등학교
• 427m · 양천중학교 · 중학교
• 712m · 대일관광고등학교 · 고등학교
• 739m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 794m · 강신중학교 · 중학교
• 795m · 강신중학교 · 중학교
• 1148m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1249m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1280m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 1327m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 1332m · 백암고등학교 · 고등학교

버스

• 180m · 신정이펜하우스2단지 · 6614, 662, 98
• 207m · 신정이펜하우스3단지 · 98
• 213m · 신정이펜하우스1단지 · 양천03
• 233m · 신정이펜하우스1단지.새금성교회 · 양천03
• 287m · 신정이펜하우스1단지아파트 · 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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