와든스톤법원경매

경매· 아파트

서울남부지법 2015타경16788-1

서울특별시 강서구 강서로12길 44, 5층501호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 1680만921만/평· 감정가 1억 4600만 (80%)

담당계6계(02)2192-1336(구내:1336)

서울남부지법 2015타경16788-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 1680만감정가 대비 80%
감정가
1억 4600만
최저 평당가
921만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1680만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 1680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
23.55㎡ (7.1평)
건물면적
41.92㎡ (12.7평)
토지면적
23.55㎡ (7.1평)
제시외면적
없음
보증금
1168만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 3000만
도로명주소
강서로12길

건물 · 대지권

건물
41.92㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
화곡동 391-2 · 23.55㎡ (7.1평)
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 신정동 소재 "신정초등학교" 서측 인근에 위치하는<br />다세대주택(청우아파트) 5층 501호임.<br />본건 주위는 4-5층 규모의 다세대주택과 연립주택 등이 혼재하여 형성된 기존<br />주거지대이고, 본건 서측 인근에 까치산시장과 베다리공원이 위치하고 있으며,<br />제반 주위환경은 보통임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하고,<br />본건의 서측 인근에 지하철2,5호선 "까치산역"이 소재하고 있는 바, <br />제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조(철근)콘크리트평지붕 5층건 중 5츨 501호로서,<br />외벽:점토벽돌 노출쌓기 마감 등.<br />내벽:시멘트몰탈위 벽지마감 및 일부 타일붙임 등.<br />창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2007년 5월11일자로 사용승인되고,<br />방2,주방,거실,욕실겸화장실,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 완비되고, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비,화재경보설비,<br />주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 서향의 완경사지대를 대체로 등고 평탄하게 지반을 조성하여 <br />청우아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, <br />최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만) <br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015-03-24)(강서교육지원청 <br />반드시 확인요망)<학교보건법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,<br />본건에 귀속된 공용부분은 18.815㎡임.<br />

송달 · 접수

날짜내용결과
16-03-17sd2016.03.18 도달
16-03-17sd2016.03.21 도달
16-03-17sd2016.03.22 도달
16-03-17sd2016.03.22 도달
16-03-17sd2016.03.21 도달
16-03-17sd2016.03.22 도달
16-03-17sd2016.03.21 도달
16-03-17sd2016.03.22 도달
16-03-11sd2016.03.16 도달
15-10-27sd2015.11.11 도달
15-10-12sd2015.10.14 수취인불명
15-10-12sd2015.10.14 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로12길 44, 5층501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 출입문으로 안내문 투입 *10월19일 임차인 김승영, 별지 임대차관계조사서 내용과 같이 전화설명하다

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거본건 건물 전부1억3천만원미상

부동산표시목록

교부권자 국민건강보험공단 강서지사

교부권자 도봉세무서

교부권자 서울특별시 강서구

교부권자 인천광역시 남구청

근저당권자 이○○

임차인 김○○

채권자 김○○

채무자겸소유자 임○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○본건 건물 전부2013.07.09미상1억3천만원
김○○전부2013.07.09.2013.07.10. ~ 2015.07.10.130,000,000원2015.10.07

매각공고

16-02-24 · 서울특별시 강서구 강서로12길 44, 5층501호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(아파트) 지1 146.2㎡ 1층 62.88㎡ 2층 114.84㎡ 3층 114.84㎡ 4층 114.84㎡ 5층 94.76㎡ 옥탑1 10.14㎡ 철근콘크리트조 41.92㎡

당사자

채권자
김승영
채무자
임종혁
소유자
임종혁

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 294m서울신정초등학교초등학교
  • 685m서울양동초등학교초등학교
  • 798m화원중학교중학교
  • 847m양강중학교중학교
  • 891m서울양강초등학교초등학교
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  • 944m서울신곡초등학교초등학교
  • 952m서울신강초등학교초등학교
  • 971m서울화일초등학교초등학교
  • 1001m서울신정고등학교고등학교
  • 1068m한광고등학교고등학교
  • 1179m서울월정초등학교초등학교

버스

  • 131m화곡8동주민센터6628, 6630, 6714, 6716, 674
  • 162m화곡8동주민센터.까치산시장6628, 6630, 6714, 6716, 674
  • 179m신정초교강서02
  • 209m까치산역2번출구5712, 6514, 652, 653, 6628, 6630, 6657, 70, N64
  • 260mKT강서지사6714, 6716, N64, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
서울특별시 강서구 강서로12길 44, 5층501호
감정가
1억 4600만
최저가
1억 1680만 (80%)
건물면적
41.92㎡ (12.7평)
대지권면적
23.55㎡ (7.1평)
기일
16-02-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›강서구›2016년

서울특별시 강서구 진행 물건