서울남부지법 2015타경17019-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-10-14 경매접수
2. 15-10-15 경매개시결정
3. 16-01-04 배당요구종기
4. 16-06-21 1차 매각기일 · 최저가 3억 4000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.97㎡ (13.0평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

42.97㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

3400만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5200만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

방화대로37길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

방화동 793 · 42.97㎡ (13.0평)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "송화초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 9호선 "신방화역" 및 버스정류장이<br />소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬라브지붕 15층 건내 13층 1309호로서,<br /><br />외벽 : 외장용 페인트마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(방화동 793)<br />제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), <br />도로(저촉),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2014-02-26)(강서교육청에 반드시 확인 <br />요망)<학교보건법>, 상대정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평<br />표면구역(수평표면)<항공법>.<br /><br />(방화동 794)<br />제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), <br />도로(접함),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2014-02-26)(강서교육청에 반드시 확인 <br />요망)<학교보건법>, 상대정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평<br />표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화대로37길 26, 101동 13층1309호 (방화동,방화현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 출입문에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

강서세무서

교부권자

국민건강보험공단중구지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

신한은행양수인 에프에스케이엔1512유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사 신한은행

근저당권자

주식회사 신한은행 양수인 에프에스케이엔 1512 유동화전문유한회사

근저당권자

홍○○

배당요구권자

신한카드 주식회사

승계인

에프에스케이엔 1512 유동화전문유한회사

압류권자

중부세무서

채권자

신한은행양수인 에프에스케이엔1512유동화전문유한회사

채권자

주식회사 신한은행

채권자

주식회사 신한은행 양수인 에프에스케이엔 1512 유동화전문유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-21 · 서울특별시 강서구 방화대로37길 26, 101동 13층1309호 (방화동,방화현대아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬라브지붕 15층 아파트 1층 934.86㎡ 2층 934.86㎡ 3층 934.86㎡ 4층 919.26㎡ 5층 919.26㎡ 6층 919.26㎡ 7층 919.26㎡ 8층 919.26㎡ 9층 919.26㎡ 10층 843.27㎡ 11층 834.27㎡ 12층 834.27㎡ 13층 834.87㎡ 14층 560.40㎡ 15층 560.40㎡ 지하층 923.51㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

당사자

채권자

신한은행양수인 에프에스케이엔1512유동화전문유한회사 외 2

채무자

이동실

소유자

이동실

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 284m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 348m · 공항고등학교 · 고등학교
• 365m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 585m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 596m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 679m · 마곡중학교 · 중학교
• 680m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 690m · 한서고등학교 · 고등학교
• 768m · 방원중학교 · 중학교
• 786m · 공항고등학교
• 822m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 873m · 공항중학교 · 중학교

버스

• 136m · 방신전통시장입구 · 654, 6629, 6647
• 230m · 마곡우촌아파트 · 605, 654, 6629, 6631, N26
• 234m · 서울백영고등학교 · 651, 6631, 6648, N64
• 242m · 서울백영고등학교 · 651, 6631, 6647, 6648, N64
• 259m · 강서농협 · 6647

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강서구 방화대로37길 26, 101동 13층1309호 (방화동,방화현대아파트)

감정가

3억 4000만

최저가

3억 4000만 (100%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

대지권면적

42.97㎡ (13.0평)

기일

16-06-21

등기부현황

등기 기재 없음