경매· 아파트
서울남부지법 2015타경17415-1
서울특별시 양천구 신월로 220, 5층502호 (신월동,동방아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 6400만896만/평· 감정가 3억 3000만 (80%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 6400만감정가 대비 80%
- 감정가
- 3억 3000만
- 최저 평당가
- 896만/평건물면적 기준 · 총액 2억 6400만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 7799만 ~ 3억 1152만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 2억 6400만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 22.71㎡ (6.9평)
- 건물면적
- 97.38㎡ (29.5평)
- 토지면적
- 22.71㎡ (6.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2640만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3668만
- 담당계
- 9계 · (02)2192-1339(구내:1339)
- 도로명주소
- 신월로
건물 · 대지권
- 건물
- 97.38㎡ (29.5평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 신월동 607-1 · 22.71㎡ (6.9평)
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신남중교" 북서측 인근에 소재함.<br />부근은 아파트단지 및 근린생활시설·주상용건물·단독주택·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
대중교통수단인 버스정류장 및 지하철2호선 "신정네거리역"까지 도보로 각각 약2-3분 <br />및 약8-9분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 및 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층건내 제5층 제502호로서,<br />외벽은 시멘트몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 창호·알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실2·발코니3·창고1 등으로 <br />이용중인 것으로 탐문됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
세장형으로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호1:제3종일반주거지역,일반미관지구,지구단위계획구역,도로(접함),가축사육제한구역<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군<br /> 사기지 및 군사시설 보호법>,재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과<br /> 밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인<br /> 요망)<학교보건법>,원추표면구역<항공법>,진입표면구역<항공법><br /> <br />기호2:제3종일반주거지역,지구단위계획구역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관<br /> 리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 <br /> 시설 보호법>,재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도<br /> 권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법<br /> >,원추표면구역<항공법>,진입표면구역<항공법>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.<br /><br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-07-07 | sd | 2016.07.07 송달간주 |
| 16-07-07 | sd | 2016.07.07 송달간주 |
| 16-06-25 | sd | 2016.06.29 도달 |
| 16-06-25 | sd | 2016.06.29 도달 |
| 16-06-25 | sd | 2016.07.01 폐문부재 |
| 16-06-25 | sd | 2016.06.29 도달 |
| 16-06-25 | sd | 2016.06.29 도달 |
| 16-06-25 | sd | 2016.06.29 도달 |
| 16-06-25 | sd | 2016.06.29 도달 |
| 16-06-25 | sd | 2016.06.29 도달 |
| 16-06-25 | sd | 2016.06.29 도달 |
| 16-06-25 | sd | 2016.07.01 주소불명 |
| 16-06-25 | sd | 2016.06.30 도달 |
| 16-05-27 | sd | 2016.05.31 도달 |
| 16-03-07 | sd | 2016.03.10 도달 |
| 16-01-27 | sd | 2016.02.14 수취인불명 |
| 15-11-27 | sd | 2015.12.13 폐문부재 |
| 15-10-28 | sd | 2015.11.02 도달 |
| 15-10-28 | sd | 2015.11.04 폐문부재 |
목록
목록 1 · 서울특별시 양천구 신월로 220, 5층502호 (신월동,동방아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 출입문에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.
부동산
부동산표시목록
근저당권자 신용보증기금
근저당권자 이○○
근저당권자 장○○
근저당권자 주식회사 한국스탠다드차타드제일은행
근저당권자 최○○
압류권자 국민건강보험공단 양천지사
압류권자 서울특별시양천구청
압류권자 양천세무서
압류권자 영등포세무서
채권자 주식회사 한국스탠다드차타드은행
채무자겸소유자 여○○
채무자겸소유자 여인금의 파산관재인 변호사 김창수
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
16-05-11 · 서울특별시 양천구 신월로 220, 5층502호 (신월동,동방아파트) · 철근콘크리트벽식구조 및 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 아파트 및 근린생활시설 지하 5층 645.93㎡ 지하 4층 2,739.48㎡ 지하 3층 2,631.38㎡ 지하 2층 2,981.24㎡ 지하 1층 2,379.45㎡ 1층 792.88㎡ 2층 892.45㎡ 3층 892.45㎡ 4층 892.45㎡ 5층 892.45㎡ 6층 892.45㎡ 7층 892.45㎡ 8층 892.45㎡ 9층 892.45㎡ 10층 892.45㎡ 11층 892.45㎡ 12층 892.45㎡ 13층 892.45㎡ 14층 892.45㎡ 15층 572.67㎡ 철근콘크리트벽식구조 97.38㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사 한국스탠다드차타드은행
- 채무자
- 여인금 외 1
- 소유자
- 여인금 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 162m신남중학교중학교
- 320m서울양강초등학교초등학교
- 432m양강중학교중학교
- 533m서울강서초등학교초등학교
- 621m서울신남초등학교초등학교
- 653m서울양동초등학교초등학교
- 658m서울신강초등학교초등학교
- 956m서울장수초등학교초등학교
- 958m서울남명초등학교초등학교
- 1000m강신중학교중학교
- 1001m강신중학교중학교
- 1043m신서중학교중학교
버스
- 15m동방아파트.신월종합사회복지관98
- 16m신월종합사회복지관.동방아파트5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98부천, 양천03
- 50m동방아파트5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03
- 161m신월2동주민센터입구602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
- 187m신월2동주민센터입구.경창전통시장602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 7799만 ~ 3억 1152만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 양천구 신월로 220, 5층502호 (신월동,동방아파트)
- 감정가
- 3억 3000만
- 최저가
- 2억 6400만 (80%)
- 건물면적
- 97.38㎡ (29.5평)
- 대지권면적
- 22.71㎡ (6.9평)
- 기일
- 16-05-11
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 서울 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 6400만 × 105~118% = 2억 7799만 ~ 3억 1152만서울 아파트 · 유찰 1회 낙찰 14,909건 — 중간값 111.3%, 사분위 105.3~118.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 양천구 진행 물건
- 서울남부지법 2025타경10337-1 · 오피스텔 · 신월동4970만 (21%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경12404-1 · 다세대주택 · 신월동1.2억 (41%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경13154-1 · 다세대주택 · 신정동3.1억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경13729-1 · 다세대주택 · 목동2.9억 (100%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경8345-1 · 다세대주택 · 신정동2.2억 (80%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경8911-1 · 다세대주택 · 신월동1.5억 (80%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경12046-1 · 다세대주택 · 목동2.2억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경12330-1 · 다세대주택 · 신월동1.6억 (51%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13932-1 · 다세대주택 · 신월동2.9억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13995-1 · 오피스텔 · 목동1.6억 (64%) · 26-10-30
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