서울남부지법 2015타경18654-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.54㎡ (5.6평)

건물면적

28.62㎡ (8.7평)

토지면적

18.54㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

8284만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

까치산로17길

건물 · 대지권

건물

28.62㎡ (8.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 974-10 · 18.54㎡ (5.6평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 “우장초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은<br />단독 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통<br />이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002.07.26 사용승인된 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건 내 4층 402호로서,<br />외벽 : 화강석 붙임 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 등임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<후첨 "내부구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M<br />미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br />률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교<br />보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 까치산로17길 16, 4층402호

감정가

1억 3000만

최저가

1억 3000만 (100%)

건물면적

28.62㎡ (8.7평)

대지권면적

18.54㎡ (5.6평)

기일

16-10-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음