서울남부지법 2015타경20107-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-12-15 경매접수
2. 15-12-16 경매개시결정
3. 16-02-16 배당요구종기
4. 16-04-06 2차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.79㎡ (9.6평)

건물면적

58.28㎡ (17.6평)

토지면적

31.79㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

2654만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

곰달래로57길

건물 · 대지권

건물

58.28㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 808-6 · 31.79㎡ (9.6평)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 화곡동 소재 "화곡4동주민쎈터" 북동측 인근에 소재하며, 부근은<br />단독주택, 다세대주택 및 다가구주택 등 공동주택,공원, 주민센터 등으로형성되였으며<br />주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반대중교통 사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층건 중 제5층 502호로서<br />외벽 : 적연와쌓기 및 대리서붙임 등.<br />내벽 : 합판 및 벽지, 일부타일루 등마감임.<br />창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, W,C/1, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 상하수도시설, 도시가스에의한 난방시설, 1층주차장시설 등 되여있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 토지와 대체로 등고평탄한 장방형에 가까운 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건남동측으로 로폭약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:<br />해발57.86M - 112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)(가축분뇨의 관리<br />이용에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)(군사기지 및 군사시설 보호법)<br />과밀억제권역(수도권정비계획법), 상대정화구역(2015 -03 -24)(강서교육지원청 반드시<br />확인요망)(학교보건법), 절대정화구역(2015 -03 -24)(강서교육지원청 반드시확인요망)<br />(학교보건법), 원추표면구역(원추표면){항공법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />기타 : 주택과-10495(2005.8.8)호에 의거 위반건축물 표기.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로57길 63-12, 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 우편함에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

영동농업협동조합

근저당권자

친애저축은행 주식회사

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

제이티친애저축은행 주식회사

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-06 · 서울특별시 강서구 곰달래로57길 63-12, 5층502호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 167.16㎡ 2층 178.23㎡ 3층 178.23㎡ 4층 155.21㎡ 5층 126.6㎡ 옥탑1층 14.16㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 58.28㎡

당사자

채권자

제이티친애저축은행 주식회사

채무자

전미애

소유자

전미애

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 454m · 한광고등학교 · 고등학교
• 487m · 대일고등학교 · 고등학교
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• 781m · 서울등마초등학교 · 초등학교
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• 849m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 928m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1036m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 264m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 276m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 283m · 에이엔케슬 · 강서03
• 302m · 목동사거리 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 309m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 곰달래로57길 63-12, 5층502호

감정가

2억

최저가

1억 6000만 (80%)

건물면적

58.28㎡ (17.6평)

대지권면적

31.79㎡ (9.6평)

기일

16-04-06

등기부현황

등기 기재 없음