서울남부지법 2015타경20152-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-15 · 경매접수
2. 15-12-16 · 경매개시결정
3. 16-02-24 · 배당요구종기
4. 16-07-06 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.68㎡ (12.9평)

건물면적

68.00㎡ (20.6평)

토지면적

42.68㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

2608만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

중앙로29길

건물 · 대지권

건물

68.00㎡ (20.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

신월동 591-1 · 42.68㎡ (12.9평)

당사자

채권자

에이제이렌터카 주식회사

채무자

이자형

소유자

한웅수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동소재 "신남초등학교" 동측 인근에 위치하며 <br />부근은 아파트와 연립주택등의 공동주택과 기존의 일반주택 및 소규모 근린<br />생활시설등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 지하철 2호선 <br />"신정네거리역"까지 접근이 가능한바 대중교통이용도는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 10층건(사용승인일자: 1986. 7. 3)중 <br />제 10층 제 1011호이며,<br /> 외벽: 시멘트몰탈위페인트마감등 <br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 <br /> 바닥: 바닥재깔기 및 타일깔기 등 <br /> 창호: 알루미늄새시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 일반적 이용상황 기준하여 <br /> 방2, 거실(방), 주방, 욕실, 다용도실, 발코니

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 승강기설비, <br />옥내소화전설비, 화재탐지설비등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 대체로 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(아파트)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측과 동측과 서측으로 약 6미터 폭의 아스팔트포장도로와 각각 접하며 출입도로상태는 양호함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />제3종 구역(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,<br />원추표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 아파트단지는 총 5개동 440가구로 이루어져 있으며<br />아파트 외벽 및 1층 출입구에는 "104동"으로 표기되어 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 중앙로29길 55, 4동 10층1011호 (신월동,신안약수아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소유자의 처 경영란, 소유자 가족이 점유 사용하고 있으며 임대차 없다고 설명.

부동산표시목록

교부권자

에이제이렌터카(주)

근저당권자

에이제이렌터카 주식회사

근저당권자

주식회사 신한은행

소유자

한○○

채권자

에이제이렌터카 주식회사

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-06 · 서울특별시 양천구 중앙로29길 55, 4동 10층1011호 (신월동,신안약수아파트) · 철근콩크리트조 경사 슬래브지붕 10층 아파트 1층 1106.29㎡ 2층 1093.21㎡ 3층 1093.21㎡ 4층 1093.21㎡ 5층 1093.21㎡ 6층 1093.20㎡ 7층 1093.20㎡ 8층 1093.20㎡ 9층 1093.20㎡ 10층 1093.20㎡ 지층 1097.12㎡ 철근콩크리트조 68㎡

주변

학군

• 253m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 448m · 신남중학교 · 중학교
• 450m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 599m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 615m · 백암고등학교 · 고등학교
• 671m · 금옥여자고등학교 · 고등학교
• 737m · 신서중학교 · 중학교
• 753m · 금옥중학교 · 중학교
• 776m · 강신중학교 · 중학교
• 776m · 강신중학교 · 중학교
• 811m · 서울양명초등학교 · 초등학교
• 830m · 서울신기초등학교 · 초등학교

버스

• 443m · 신곡시장.금빛새마을금고 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03
• 476m · 신곡시장.금빛새마을금고 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03
• 495m · 신곡시장 · 양천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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