서울남부지법 2015타경20541-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.34㎡ (10.1평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

33.34㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

3040만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

화곡로68길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

등촌동 630-3 · 33.34㎡ (10.1평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 지하철 9호선 "증미역" 남측 인근에 위치하<br />며, 인근은 아파트단지, 대형상가, 상업시설, 공원, 소방서 등이 혼재하는 지대로<br />서 제반 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 지하철 9호선 "증미역" 및 노선버스<br />정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 14층 건 내 제5층 제501호로서,<br />(사용승인일 : 1992-05-27)<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내 벽 : 내부벽지 및 일부 타일붙임 마감<br />창 호 : 샷시창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화<br />전설비, 승강기 설비, 주차장 시설 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강서구 화곡로68길 103, 102동 5층501호 (등촌동,우성아파트)

감정가

3억 8000만

최저가

3억 400만 (80%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

대지권면적

33.34㎡ (10.1평)

기일

16-10-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음