서울남부지법 2015타경20732-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-12-30 경매접수
2. 16-01-08 경매개시결정
3. 16-03-23 배당요구종기
4. 17-01-04 2차 매각기일 · 최저가 3억 4400만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.62㎡ (11.4평)

건물면적

7676.82㎡ (2322.2평)

토지면적

37.62㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

3440만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 292만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

목동중앙본로1길

건물 · 대지권

건물

7676.82㎡ (2322.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

목동 755-1 · 37.62㎡ (11.4평)

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "정목초등학교" 북측 인근에 위치하는 목동현대아<br />파트 제101동 제3층 제303호로서, 본건 주위에는 극동늘푸른아파트 등 아파트단지와 단<br />독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 기존 주택지대로서, 북동측 노변으로 근린생활시<br />설 등이 소재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재한 아파트단지까지 차량의 출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 노선버스정<br />류장이 소재하고 있는 바 제반 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 12층건 중 제3층 제303호로서,<br /><br /> [사용승인일 : 1997. 05. 30]<br /><br />외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등, <br />내벽 : 몰탈위 벽지마감 및 일부 타일붙임 등,<br />창호 : 하이새시조 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.<br /> <br />[방3, 거실, 주방및식당, 욕실겸화장실2, 현관, 발코니 등]<br /><br />- 보다 상세한 이용상태는 후첨 내부구조도를 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 일반적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내<br />소화전설비, 지하에 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지의 형상은 대체로 장방형이고, 북동하향의 완경사지를 지반 평탄하게 조성하여<br />아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지의 북동측으로 노폭 6M 내외의 아스콘포장도로와, 북서측으로 노폭 8M 내외의 <br />포장도로와, 남서측으로 노폭 6M 내외의 포장도로와 접하고 있는 바 도로상태는 보통시<br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2003-09-04)(접함),<br />- 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />- 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />- 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />- 학교환경위생정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,<br /><br />- 기타 자세한 내용은 토지이용계획확인서 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br /> 이해관계인의 부재로 인하여 상세한 임대관계는 조사하지 못하였음.<br /> <br /> 2)내부조사<br /> 본건의 내부 현황 및 구조는 관할구청에서 발급한 건축물대장상의 현황도면과 건물<br /> 의 외관조사, 주민탐문 등을 참고하여 개략적으로 조사하여 경매업무에 참고가 가능<br /> 토록 내부구조도를 도시하였음을 알려드리며, 실제와 비교시 상이할 수 있는 바 이<br /> 해관계인은 재차 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로1길 11, 101동 3층303호 (목동,목동현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 우편함에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

근저당권자

주식회사 국민은행

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-04 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로1길 11, 101동 3층303호 (목동,목동현대아파트) · 철근콘크리트조 스라브 12층아파트 목동현대아파트 101동 1층 704.25㎡ 2층 704.25㎡ 3층 704.25㎡ 4층 701.01㎡ 5층 701.01㎡ 6층 701.01㎡ 7층 701.01㎡ 8층 631.20㎡ 9층 631.20㎡ 10층 631.20㎡ 11층 390.72㎡ 12층 390.72㎡ (1층 10.08 조적조,경비실 지하1층 1392.08 지하주차장, 노인정,대피소 지하2층 1540.25 지하주차장, 전기실,펌프,발전기실,대피소) 철근콘크리트조 84.99㎡

당사자

채권자

김민호 외 2

채무자

조승기

소유자

조승기

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 133m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 280m · 신목중학교 · 중학교
• 288m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 373m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 643m · 대일고등학교 · 고등학교
• 741m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 847m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1042m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1050m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1077m · 양동중학교 · 중학교
• 1141m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1202m · 신정여자중학교 · 중학교

버스

• 61m · 현대아파트.월드메르디앙아파트 · 양천01, 양천02
• 93m · 현대아파트.월드메르디앙아파트 · 양천01, 양천02
• 143m · 성원.극동아파트 · 양천01, 양천02
• 165m · 우신웨스트빌.목동보건지소 · 양천01, 양천02
• 204m · 신목중학교 · 6620, 6624, 양천01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 양천구 목동중앙본로1길 11, 101동 3층303호 (목동,목동현대아파트)

감정가

4억 3000만

최저가

3억 4400만 (80%)

건물면적

7676.82㎡ (2322.2평)

대지권면적

37.62㎡ (11.4평)

기일

17-01-04

등기부현황

등기 기재 없음