서울남부지법 2015타경20824-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-31 · 경매접수
2. 16-01-04 · 경매개시결정
3. 16-03-18 · 배당요구종기
4. 17-04-26 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.80㎡ (9.3평)

건물면적

53.34㎡ (16.1평)

토지면적

30.80㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

1650만 (최저가의 10%)

청구금액

1574만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

남부순환로19길

건물 · 대지권

건물

53.34㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

외발산동 218-5 · 30.80㎡ (9.3평)

당사자

채권자

조성수

채무자

박노경

소유자

박노경

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 외발산동 소재 "강서운전면허시험장" 남측 인근에 <br />위치하며, 부근은 아파트,다가구 및 다세대주택,단독주택,근린생활시설,공원 <br />등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통상황은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건중 2층 201호로서,<br />외벽:치장벽돌쌓기마감.<br />내벽:벽지 및 일부타일붙임마감.<br />바닥:현관,계단:석재.<br />창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2002년12월28일자로 사용승인되고, 본건은<br />방3,거실,주방,욕실/화장실,발코니,현관 등으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 완비되고, 도시가스보일러에의한 개별난방임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 서측 및 남측으로 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 공항시설보호지구, <br />최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만) <br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 <br />확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,<br />본건에 귀속된 공용부분은 6.33㎡임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 남부순환로19길 21, 2층201호 (외발산동,호성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

폐문부재로 안내문 남겨두고 왔으며, 당일 임차인 본인 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 전화로 설명

부동산표시목록

임차인

김○○

채권자

조○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-26 · 서울특별시 강서구 남부순환로19길 21, 2층201호 (외발산동,호성빌라) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 13.26㎡ 2층 175.72㎡ 3층 175.72㎡ 4층 170.76㎡ 5층 134.76㎡ 옥탑 11.7㎡ 철근콘크리트구조 53.34㎡

주변

학군

• 267m · 수명중학교 · 중학교
• 399m · 수명고등학교 · 고등학교
• 671m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 735m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 831m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 838m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 868m · 신월중학교 · 중학교
• 890m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 949m · 신화중학교 · 중학교
• 995m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1001m · 광영고등학교 · 고등학교
• 1010m · 송정중학교 · 중학교

버스

• 91m · 서울자동차학원 · 강서05
• 102m · 마곡수명산파크7단지상가 · 강서05
• 107m · 외발산신광명마을 · 388, 650, 651, 653, 662, 6628
• 140m · 신광명마을 · 강서05
• 143m · 외발산신광명마을 · 388, 650, 651, 653, 662, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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