서울남부지법 2015타경101037-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-06-04 경매접수
2. 15-06-09 경매개시결정
3. 15-08-10 배당요구종기
4. 16-01-20 3차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.44㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1075만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

방화대로47가길

건물 · 대지권

건물

74.44㎡ (22.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

방화동 345-1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 “방화역” 북동측 인근에 소재하며, 주변에는 주택 및 근린생활시설 등 소재함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 주변에 버스정류장 및 지하철역 (방화역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평 스라브 지붕 4층 건물 내 지하층 비01호로서, <br /> - 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등, <br /> - 창호: 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 상하수도 설비, 위생급배수 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지이며, 연립주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 차량 통행 가능한 도로에 접함. (후첨 "사진용지" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면<br />:해발57.86M미만), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및<br /> 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 한강폐기물매립시설설치제한<br />지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표<br />면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화대로47가길 62-8, 지하층 비01호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 출입문으로 안내문 투입

부동산표시목록

가압류권자

미래에셋생명보험 주식회사

가압류권자

비씨카드주식회사

가압류권자

주식회사 신한은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

서울특별시강서구청

배당요구권자

신한카드주식회사

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박동철의 파산관재인 변호사 홍명기

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-20 · 서울특별시 강서구 방화대로47가길 62-8, 지하층 비01호 · 철근콘크리트조 평 스라브지붕 4층 연립주택 1층 218.80㎡ 2층 218.80㎡ 3층 224.39㎡ 4층 224.39㎡ 지층 239.18㎡ 옥탑 29.35㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 74.44㎡

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

박동철 외 1

소유자

박동철 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 346m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 367m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 407m · 서울삼정초등학교 · 초등학교
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• 1051m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 1194m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1312m · 서울방화초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 방화3동주민센터 · 강서07
• 87m · 방화3동주민센터 · 강서07
• 100m · 방화3동주민센터.국립국어원 · 651, 654, 6629, 6648, 6712, 672
• 122m · 방화7단지.국립국어원 · 651, 654, 6629, 6648, 6712, 672
• 244m · 방화4단지 · 강서07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 방화대로47가길 62-8, 지하층 비01호

감정가

1억 7500만

최저가

1억 1200만 (64%)

건물면적

74.44㎡ (22.5평)

기일

16-01-20

등기부현황

등기 기재 없음