서울남부지법 2015타경101402-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-24 · 경매접수
2. 15-06-25 · 경매개시결정
3. 15-09-04 · 배당요구종기
4. 17-12-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

89.44㎡ (27.1평)

제시외면적

없음

보증금

2890만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

오목로

건물 · 대지권

건물

89.44㎡ (27.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신정동 952-3

호

9층

당사자

채권자

기술신용보증기금 외 1

채무자

서상열

소유자

한민토건 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재‘신정4동 주민센터’북측 인근에 위치하며 주위는 소규모아파트, 단독주택 및 다세대주택등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "신정역"이 소재하고 있어 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 9층으로<br />(사용승인일자: 2002.07.02)<br />외벽: 드라이비트 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호: 알루미늄 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 완경사지로 "주상용"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 20미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도시철도(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 원추표면구역<항공법><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 방문시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부조사를 못하였으니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 오목로 174, 7층 702호 (신정동,주안펌니스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인의 처 정분남 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명하다

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

농협은행 주식회사

교부권자

구로세무서

교부권자

국민건강보험공단 양천지사

교부권자

서울특별시양천구청

교부권자

양천세무서

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

현대캐피탈 주식회사

근저당권자

현대캐피탈주식회사

소유자

한민토건 주식회사

임차인

서○○

채권자

기술신용보증기금

채권자

주식회사 국민은행

채무자

서○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-07 · 서울특별시 양천구 오목로 174, 7층 702호 (신정동,주안펌니스아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 공동주택 1층 283.74㎡ (주차장150.39㎡,근린생활시설133.35㎡) 2층 283.74㎡ 근린생활시설 3층 200.72㎡ 아파트 4층 200.72㎡ 아파트 5층 200.72㎡ 아파트 6층 200.72㎡ 아파트 7층 200.72㎡ 아파트 8층 200.72㎡ 아파트 9층 191.74㎡ 아파트 지층 356.2㎡ (기계실 및 펌프실 27.85㎡, 주차장 328.35㎡) 옥탑1층 21.84㎡ 계단실,기계실 옥탑2층 26.88㎡ 물탱크실 철근콘크리트조 89.44㎡

주변

학군

• 296m · 신서고등학교 · 고등학교
• 335m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 407m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 519m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 637m · 양강중학교 · 중학교
• 709m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 784m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 831m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 908m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 930m · 신남중학교 · 중학교
• 937m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 950m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 222m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 257m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98부천, N62, N64
• 274m · 신서고등학교.영상고등학교입구 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 321m · 신서고교.영상고교입구 · 5630, 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 341m · 신서고등학교.영상고등학교앞 · 5630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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