서울남부지법 2015타경101822-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-23 · 경매접수
2. 15-07-27 · 경매개시결정
3. 15-10-07 · 배당요구종기
4. 17-09-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.91㎡ (36.6평)

제시외면적

없음

보증금

2928만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8800만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

신정로13길

건물 · 대지권

건물

120.91㎡ (36.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신정동 1290-4

당사자

채권자

에프아이1511유동화전문유한회사 외 2

채무자

주식회사 영스테이지

소유자

김의겸

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건이 속한 건물은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "금옥중학교" 남서측 부근에 위<br />치하고, 주위는 아파트, 업무시설, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장 등이 인근에 소재하고 있으며, <br />전반적인 대중교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 건물 내 11층 1207호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인트 마감 등.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방에 의한 난방시설이며, 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 화재탐지시설, 승강<br />기 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 속한 건물부지는 장방형의 토지로서 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 건물부지는 광대소각에 접하며, 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2003-09-04), 일반미관지구(2003-09-04), 지구단위계획구역, <br />도로(2003-09-04)(접합), 사업지역기타(2003-09-04)(택지개발지구), 가축사육제한구<br />역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군<br />사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구<br />역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 진입표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신정로13길 3, 11층 1207호 (신정동,신정동대우미래사랑5차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 출입문으로 안내문 투입

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

금천세무서

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권자

중소기업은행

소유자

김○○

승계인

에프아이 1511유동화전문(유)

채권자

에프아이1511유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 양수인 에프아이151유동화전문유한회사

채무자

주식회사 영스테이지

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-13 · 서울특별시 양천구 신정로13길 3, 11층 1207호 (신정동,신정동대우미래사랑5차) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 업무시설,근린생활시설 지3층 3196.96㎡ 지2층 3361.42㎡ 지1층 3331.37㎡ 1층 1293.45㎡ 2층 1876.19㎡ 3층 2104.44㎡ 4층 2104.44㎡ 5층 2104.44㎡ 6층 2104.44㎡ 7층 2104.44㎡ 8층 2104.44㎡ 9층 2104.44㎡ 10층 2104.44㎡ 11층 2104.44㎡ 12층 2104.44㎡ 13층 2104.44㎡ 14층 2104.44㎡ 15층 2104.44㎡ 옥탑1층 184.81㎡(연면적제외) 옥탑2층 184.81㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 120.91㎡

주변

학군

• 96m · 금옥중학교 · 중학교
• 202m · 금옥여자고등학교 · 고등학교
• 220m · 백암고등학교 · 고등학교
• 241m · 양천고등학교 · 고등학교
• 342m · 오류중학교 · 중학교
• 384m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 610m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 619m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 665m · 강신중학교 · 중학교
• 666m · 강신중학교 · 중학교
• 707m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 719m · 고척고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 서부트럭터미널.신정동일하이빌아파트 · 388, 5012, 651, 652, 653, 662, 6627
• 111m · 한성교회.금옥여고.백암고 · 양천03
• 117m · 금옥중.금옥여고.백암고등학교 · 6516, 6614, 6620, 6623, 6640B, 6657, 6716, 700
• 119m · 학마을2단지아파트 · 구로01
• 141m · 서부트럭터미널.신정현대아파트 · 643, 6515, 6516, 662, 6620, 6623, 6627, 6640B, 6657, 6716, 700부천, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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