서울남부지법 2015타경102276-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-08-26 경매접수
2. 15-08-27 경매개시결정
3. 15-11-09 배당요구종기
4. 16-03-09 2차 매각기일 · 최저가 8000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.32㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

800만 (최저가의 10%)

청구금액

375만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

초록마을로

건물 · 대지권

건물

34.32㎡ (10.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-334

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화일초등학교 동남측 인근에 위치하며 주위는 <br />다세대주택 및 연립주택 등 공동주택, 단독주택, 북동측인근 임야지대 등으로 형성된<br />기존 주택지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 버스정류장이 인근에 위치하는 등 대중교통 편의도는<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 4층중 제4층 402호로서<br />외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감임.<br />내벽 : 벽지 및 타일마감임.<br />창호 : 샷쉬창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 (방2, 주방, W.C, 발코니 등) 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접로변과 대체로등고 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭약 4미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면 :<br />해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용 <br />에관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<br /><학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,<br />수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로 84-13, 4층402호 (화곡동,그린하이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 출입문으로 안내문 투입 *같은날 임차인, 별지 임대차관계조사서 내용과 같이 전화설명하다

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

한국양봉농업협동조합

임차인

박○○

채권자

주식회사 채권추심전문엘씨대부

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-09 · 서울특별시 강서구 초록마을로 84-13, 4층402호 (화곡동,그린하이빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 4층 공동주택 및 다세대주택 지하1층 159.82㎡ 1층 132.9㎡ 2층 132.9㎡ 3층 124.05㎡ 4층 102.21㎡ 옥탑층 9.36㎡(연면적 제외) 철근콘크리트조 34.32㎡

당사자

채권자

주식회사 채권추심전문엘씨대부

채무자

조인형

소유자

조인형

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 261m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 505m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 513m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 575m · 신정여자중학교 · 중학교
• 617m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 714m · 한광고등학교 · 고등학교
• 807m · 화원중학교 · 중학교
• 862m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 888m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 961m · 강서대학교 · 대학교
• 1002m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1011m · 서울등마초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 89m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 163m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 194m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 223m · 거성빌라 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 초록마을로 84-13, 4층402호 (화곡동,그린하이빌)

감정가

1억

최저가

8000만 (80%)

건물면적

34.32㎡ (10.4평)

기일

16-03-09

등기부현황

등기 기재 없음