서울남부지법 2015타경102368-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-02 · 경매접수
2. 15-09-03 · 경매개시결정
3. 15-11-17 · 배당요구종기
4. 17-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.57㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

2112만 (최저가의 10%)

청구금액

1320만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

목동중앙본로3길

건물 · 대지권

건물

69.57㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

목동 746-2

호

5층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

편순임

소유자

편순임

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "정목초교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은<br />소규모 아파트단지 및 다세대주택이 밀집하고, 학교, 노변을 따라 일부 근린생활<br />시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반 교<br />통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 모임지붕 지상5층 건 내 제5층 제501호로서,<br />(사용승인일 : 2011.05.30)<br /><br />외 벽 : 석재붙임 마감 등<br />내 벽 : 내부 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창 호 : 샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.<br />(건축물현황도 상 : 방3, 거실/주방, 욕실2, 발코니, 현관 등임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 소화전설비 등을 갖추<br />었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 완경사지에 평탄하게 조성된 2필 일단의 세장형의 토지로서, 연립주택 건<br />부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2003-09-04)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로3길 15, 4층402호 (목동,지안하우스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무연락이 없어 점유관계미상이나,전입세대열람내역상 소유자세대아닌 세대주 박선아의 주민등록등본이 발급되므로 임대차조사서에 박선아를 일응 임차인으로 등재함

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

신용보증기금

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권자

정○

임차인

박○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

편○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-30 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로3길 15, 4층402호 (목동,지안하우스) · 철근콘크리트구조 모임지붕 5층 연립주택 1층 19.4㎡ 2층 295.87㎡ 3층 295.87㎡ 4층 286.57㎡ 5층 237㎡ 옥탑1층 132.12㎡(연면적제외) 옥탑2층 24.3㎡(연면적제외) 옥탑1층 17.84㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 69.57㎡

주변

학군

• 229m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 349m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 393m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 395m · 신목중학교 · 중학교
• 542m · 대일고등학교 · 고등학교
• 732m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 746m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 948m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1009m · 양동중학교 · 중학교
• 1048m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1081m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1111m · 신정여자중학교 · 중학교

버스

• 72m · 우신웨스트빌.목동보건지소 · 양천01, 양천02
• 85m · 현대아파트.월드메르디앙아파트 · 양천01, 양천02
• 121m · 현대아파트.월드메르디앙아파트 · 양천01, 양천02
• 158m · 우신웨스트빌.목동보건지소 · 양천01, 양천02
• 251m · 성원.극동아파트 · 양천01, 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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