서울남부지법 2015타경102795-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-24 · 경매접수
2. 15-09-25 · 경매개시결정
3. 15-11-30 · 배당요구종기
4. 16-06-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.77㎡ (37.1평)

제시외면적

없음

보증금

3840만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1314만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

목동동로

건물 · 대지권

건물

122.77㎡ (37.1평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

목동 923-14

호

20층

당사자

채권자

김동훈 외 12

채무자

주식회사 윈플랜의 파산관재인 임창기 외 1

소유자

주식회사 윈플랜의 파산관재인 임창기 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "목운중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주<br />변은 오피스텔,업무시설 및 상업시설등이 혼재하고 있는 중심상가<br />지대를 형성하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "오목교역"이<br />소재하고 있어 대중교통 이용상황은 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건물 내 15층 1523,1524호로<br />외벽 : 화강석붙임 및 페어글래스 마감<br />내벽 : 페인팅마감등<br />창호 : 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무소(상호명:윈플랜)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급배수설비,승강기설비,소화전설비,화재탐지설비,지하주차장등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로 건부지(근린생활시설 및 업무시설)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 20M의 포장도로와 접하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2003-09-04), 중심지미관지구(2003-09-04), 지구단위계획구역<br />(목동중심지구), 대로3류(폭 25M-30M)(2003-09-04)(접합), 도로(2003-09-04)(접합),가<br />축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:<br />77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위<br />생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 2개호수로 구분되어 있으나 현장조사 결과 1523호,1524호 2개호수가 일괄하여<br />사무소로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동동로 233-1, 15층 1523호 (목동,현대드림타워) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 서울특별시 양천구 목동동로 233-1, 15층1524호 (목동,현대드림타워) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었음 2.문이 잠겨져있어 내부를 들어갈수 없었지만,(주)윈플랜의 간판은 1523호에 부착되어 있었고 1524호는 1523호 건물에 합쳐서 같이 사용한것이라고 1층 경비실 직원이 설명하였음. (주) 윈플랜 사무실에 사람들이 왕래하지 않는 것이 오래되었다고 함

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

전문건설공제조합

가압류권자

주식회사 삼원그라스

가압류권자

주식회사 하나은행

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

서울특별시양천구청

교부권자

양천세무서

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

주식회사 삼원지앤씨

배당요구권자

주식회사 알루코

승계인

동우제일차유동화전문유한회사

임금채권자

김○○

임금채권자

문○○

임금채권자

문○○

임금채권자

서○○

임금채권자

손○○

임금채권자

오○○

임금채권자

임○○

임금채권자

장○○

임금채권자

최○○

임금채권자

최○○

임금채권자

최○○

임금채권자

한○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사 윈플랜의 파산관재인 임창기

채무자겸소유자

주식회사윈플랜

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-29 · 서울특별시 양천구 목동동로 233-1, 15층 1523호 (목동,현대드림타워) · 철골철근콘크리트조 평지붕 20층 근린생활시설 및 업무시설 1층 1,556.69㎡ (근린생활시설 및 업무시설) 2층 1,671.85㎡ (근린생활시설 및 업무시설) 3층 1,949.27㎡ (업무시설) 4층 1,718.48㎡ (업무시설) 5층 1,718.48㎡ (업무시설) 6층 1,718.48㎡ (업무시설) 7층 1,718.48㎡ (업무시설) 8층 1,718.48㎡ (업무시설) 9층 1,718.48㎡ (업무시설) 10층 1,718.48㎡ (업무시설) 11층 1,718.48㎡ (업무시설) 12층 1,718.48㎡ (업무시설) 13층 1,718.48㎡ (업무시설) 14층 1,718.48㎡ (업무시설) 15층 1,718.48㎡ (업무시설) 16층 1,718.48㎡ (업무시설) 17층 1,718.48㎡ (업무시설) 18층 1,718.48㎡ (업무시설) 19층 1,718.48㎡ (업무시설) 20층 1,371.90㎡ (근린생활시설) 지하 1층 2,754.15㎡ (근린생활시설) 지하 2층 2,733.70㎡ (지하주차장) 지하 3층 2,771.98㎡ (지하주차장) 지하 4층 2,771.98㎡ (지하주차장) 지하 5층 2,771.98㎡ (지하주차장) 지하 6층 1,999.79㎡ (지하주차장) 지하 7층 1,800.47㎡ (기계실 및 전기실) 옥탑 1층 230.88㎡ (엘리베이터실 및 기계실) 옥탑 2층 124.14㎡ (엘리베이터실 및 기계실) 옥탑 3층 230.88㎡ (물탱크실) 철골철근콘크리트조 61.74㎡
• 16-06-29 · 서울특별시 양천구 목동동로 233-1, 15층1524호 (목동,현대드림타워) · 철골철근콘크리트조 평지붕 20층 근린생활시설 및 업무시설 1층 1,556.69㎡ (근린생활시설 및 업무시설) 2층 1,671.85㎡ (근린생활시설 및 업무시설) 3층 1,949.27㎡ (업무시설) 4층 1,718.48㎡ (업무시설) 5층 1,718.48㎡ (업무시설) 6층 1,718.48㎡ (업무시설) 7층 1,718.48㎡ (업무시설) 8층 1,718.48㎡ (업무시설) 9층 1,718.48㎡ (업무시설) 10층 1,718.48㎡ (업무시설) 11층 1,718.48㎡ (업무시설) 12층 1,718.48㎡ (업무시설) 13층 1,718.48㎡ (업무시설) 14층 1,718.48㎡ (업무시설) 15층 1,718.48㎡ (업무시설) 16층 1,718.48㎡ (업무시설) 17층 1,718.48㎡ (업무시설) 18층 1,718.48㎡ (업무시설) 19층 1,718.48㎡ (업무시설) 20층 1,371.90㎡ (근린생활시설) 지하 1층 2,754.15㎡ (근린생활시설) 지하 2층 2,733.70㎡ (지하주차장) 지하 3층 2,771.98㎡ (지하주차장) 지하 4층 2,771.98㎡ (지하주차장) 지하 5층 2,771.98㎡ (지하주차장) 지하 6층 1,999.79㎡ (지하주차장) 지하 7층 1,800.47㎡ (기계실 및 전기실) 옥탑 1층 230.88㎡ (엘리베이터실 및 기계실) 옥탑 2층 124.14㎡ (엘리베이터실 및 기계실) 옥탑 3층 230.88㎡ (물탱크실) 철골철근콘크리트조 61.03㎡

주변

학군

• 104m · 목운중학교 · 중학교
• 169m · 서울목운초등학교 · 초등학교
• 531m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 553m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 598m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 648m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 767m · 목동중학교 · 중학교
• 936m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1010m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 1027m · 신목중학교 · 중학교
• 1072m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1088m · 서울강서고등학교 · 고등학교

버스

• 155m · 목동7단지동문 · 700
• 170m · 목동7단지동문 · 571, 603, 6637, 700부천
• 200m · 목운초등학교.목운중학교 · 571, 603, 6624, 6637, 6638, 700, 98, 양천02
• 221m · 목운초등학교.목운중학교 · 6624
• 232m · CBS방송국 · 6624, 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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