서울남부지법 2015타경103132-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-26 · 경매접수
2. 15-10-27 · 경매개시결정
3. 16-01-11 · 배당요구종기
4. 17-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.21㎡ (38.2평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5460만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

목동중앙북로

건물 · 대지권

건물

126.21㎡ (38.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

목동 502-1

호

7층

당사자

채권자

동부화재해상보험 주식회사

채무자

김치현

소유자

김치현

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 " 양동중학교 " 남동측 인근에 위치하고 있는 <br />통칭: 신화타워아파트 제6층 제601로서, 본건 주위는 아파트, 공동주택, 단독주택, <br />근린생활시설, 주상복합건물, 학교 등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설과의접근성<br />등을 고려할 때 주거지로서 주위환경은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근 노선버스정류장 및 염창전철역(9호선)까지는<br />도보로 약3-5분정도 소요거리로서 대중교통수단은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 7층건내 제6층 제601호로서<br /> <br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트시설로서 " 통칭: 신화타워아파트 "<br />6층 601호: 방4, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 발코니, 다용도실, 현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설이며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지및 화재경보설비,<br />통상의 기본위생설비 및 급배수시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 등고 평탄하며,<br />통칭: 신화타워아파트 (주상용)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건획지의 북측변이 약12미터내외, 남동측변이 약6미터내외, 북서측변이 약4미터내외의 <br />포장도로와 접하며, 차량 진.출입이 용이하고, 인근으로 공항로, 올림픽대로, 등촌로, <br />양천길, 노들길 등과 연계 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

양천구 목동 502-1번지<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2003-09-04)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)<br />(2003-09-04)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<br /><학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />양천구 목동 502-2번지<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2003-09-04)(접합),가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br /><br /><br />양천구 목동 502-18번지<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙북로 60, 6층601호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현장에서 소유자 김치현, 소유자 가족이 거주하고 있으며 다른 임차인 없다고 설명하다

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

엔에이치농협캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

성동세무서

근저당권자

동부화재해상보험주식회사

근저당권자

서울신용보증재단

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단 성동지사

압류권자

서울특별시양천구

압류권자

성동세무서

압류권자

양천세무서

채권자

동부화재해상보험 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-07 · 서울특별시 양천구 목동중앙북로 60, 6층601호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 근린생활시설 및 아파트 1층 399.18㎡ 2층 571.14㎡ 3층 540.42㎡ 4층 540.42㎡ 5층 540.42㎡ 6층 540.42㎡ 7층 419.31㎡ 지하1층 995.30㎡ 지하2층 932.84㎡ 내역:지하2층:주차장 619.86㎡ 전기실 135.25㎡ 기계실 177.73㎡ 지하1층,1층,2층:근린생활시설 3층:아파트(4세대)4층:아파트 (4세대)5층:아파트(4세대) 6층:아파트(4세대)7층:아파트 (3세대) 철근콘크리트조 면적:126.21㎡

주변

학군

• 108m · 양동중학교 · 중학교
• 566m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 630m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 686m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 723m · 영일고등학교 · 고등학교
• 765m · 염창중학교 · 중학교
• 820m · 염경중학교 · 중학교
• 890m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 891m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 944m · 백석중학교 · 중학교
• 944m · 백석중학교 · 중학교
• 973m · 서울백석초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 양동중학교 · 양천01, 양천02
• 145m · 목2동주민센터 · 양천01, 양천02
• 170m · 목2동주민센터 · 양천01, 양천02
• 245m · 등촌역.강서보건소 · 5712, 60-3김포, 601, 6018, 602, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6623, 6632, 6714, 6716, 70-2부천, 70-3부천, 7602고양, 8000김포, G6002김포, N26, N62
• 255m · 등촌역.강서보건소(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3, 7602, 8000, G6002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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