서울남부지법 2015타경103217-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-28 · 경매접수
2. 15-10-29 · 경매개시결정
3. 16-01-04 · 배당요구종기
4. 16-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.98㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

2104만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6976만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

목동중앙북로16가길

건물 · 대지권

건물

73.98㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목동 539-7

당사자

채권자

북서울농업협동조합 외 1

채무자

박은숙

소유자

박은숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "양화초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는지역으로서, 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층건으로서,<br />사용승인일자(2005.05.24)<br />외벽 : 몰탈위페인팅 등,<br />내벽 : 벽지 등,<br />창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인근도로 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, "주거용"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(2003-09-04)(접합)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건 내부는 이해관계인의 부재로 내부를 조사하지 못하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙북로16가길 45, 4층401호 (목동,위너스이즈빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

*폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 신종호, 양충모 의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 신종호, 양충모 을 일응 임차인으로 등재함

부동산표시목록

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권자

박○○

근저당권자

박주희의 승계인 주식회사비전에이치

근저당권자

북서울농업협동조합

승계인

주식회사 엘케이에이엠씨

임차인

신○○

임차인

양○○

저당권부질권자

이○○

저당권부질권자

통조림가공수산업협동조합

채권자

북서울농업협동조합

채권자

북서울농업협동조합의 양수인 주식회사 엘케이에이엠씨

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-15 · 서울특별시 양천구 목동중앙북로16가길 45, 4층401호 (목동,위너스이즈빌) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 8.32㎡ 2층 171.2㎡ 3층 171.2㎡ 4층 158.36㎡ 5층 145.04㎡ 옥탑층 10.4㎡ 철근콘크리트구조 73.98㎡

주변

학군

• 113m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 567m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 737m · 양동중학교 · 중학교
• 852m · 신목중학교 · 중학교
• 908m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 971m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 994m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 1141m · 염창중학교 · 중학교
• 1179m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1236m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 1254m · 염경중학교 · 중학교
• 1270m · 대일고등학교 · 고등학교

버스

• 310m · 월촌초등학교 · 6620, 양천02
• 337m · 염창역.골든서울호텔 · 6018
• 354m · 염창역.서울도시가스(중) · 3000, 3000-1, 60, 60-3, 70-2, 70-3, 7602, 8000, G6002, M6659
• 361m · 염창역.서울도시가스 · 3000-1김포, 3000인천, 5616, 5712, 60-3김포, 601, 602, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6623, 6632, 6714, 6716, 70-2부천, 70-3부천, 7602고양, 8000김포, G6002김포, M6659인천, N26, N6000, N62
• 361m · 염창역.서울도시가스(중) · 3000, 3000-1, 60, 60-3, 70-2, 70-3, 7602, 8000, G6002, M6659

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다