서울남부지법 2015타경103545-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.32㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

2160만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1060만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

곰달래로59길

건물 · 대지권

건물

71.32㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 773-6

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "대일고등학교" 남측 인근에 위치하며 부근<br />은 다세대주택, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 지하철역(5호선 <br />목동역) 이용가능하여 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 중 제4층 401호로서,<br />외벽 : 돌붙임 마감등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감등,<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 욕실 겸 화장실2, 주방등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 다세대주택 및 판매시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약8m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표<br />면:해발57.86M-112.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 <br />군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015-03-24)(<br />강서교육지원청 반드시 확인요망)<학교보건법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 이해관계인의 폐문부재로 내부현황은 부득이 확인하지 못하였으며 내부구조도<br />는 건축물 대장상 도면을 기초로 외부관찰 및 탐문등을 통하여 확인한 바, 실제와<br />상이할 수 있으니 경매진행 시 참고하시기 바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 곰달래로59길 63, 4층401호 (화곡동,스마트빌)

감정가

2억 7000만

최저가

2억 1600만 (80%)

건물면적

71.32㎡ (21.6평)

기일

16-04-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음