서울남부지법 2015타경103989-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-12-10 경매접수
2. 15-12-14 경매개시결정
3. 16-02-25 배당요구종기
4. 16-05-24 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.06㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

4900만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

오목로1길

건물 · 대지권

건물

66.06㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 439-1

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "강서초교" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대<br />주택, 아파트, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 위치하는<br />바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 5층 501호로서,<br />외 벽 : 치장벽돌 및 일부 돌붙임 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용중임(참조:별첨 "내부구조도").

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 정방형토지로서 다세대주택, 제1종근린생활시설 건부지로 이<br />용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약8미터, 북서측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 제3종 구역(나지구), 대공방어협조<br />구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(강서 교육청에 반드시<br />확인 요망), 수평표면구역, 진입표면구역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물명칭이 공부상(등기사항전부증명서 및 집합건축물대장)에는 "호성탑스빌"로 등<br />재되어 있으나, 현황(건물벽면)은 "호성그린빌"로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 오목로1길 8, 5층501호 (신월동,호성탑스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 홍승현의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 홍승현을 일응 임차인으로 등재함

부동산표시목록

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권자

삼성화재해상보험 주식회사

근저당권자

오○○

임차인

홍○○

채권자

오○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-24 · 서울특별시 양천구 오목로1길 8, 5층501호 (신월동,호성탑스빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택,제1종근린생활시설 1층 64.98㎡ 1층 9.36㎡ 2층 84.06㎡ 3층 84.06㎡ 4층 84.06㎡ 5층 75.42㎡ 옥탑1 9.36㎡ 철근콘크리트구조 66.06㎡

당사자

채권자

오승경

채무자

김은경

소유자

김은경

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 211m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 550m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 669m · 양천중학교 · 중학교
• 734m · 강월초등학교 · 초등학교
• 795m · 강신중학교 · 중학교
• 796m · 강신중학교 · 중학교
• 857m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 867m · 신남중학교 · 중학교
• 903m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 980m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 1051m · 양강중학교 · 중학교
• 1055m · 서울신은초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 한빛종합사회복지관 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 110m · 서울과학수사연구소입구 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 113m · 한빛종합사회복지관 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 118m · 서울과학수사연구소입구 · 388김포, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 181m · 서울과학수사연구소입구 · 388

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 양천구 오목로1길 8, 5층501호 (신월동,호성탑스빌)

감정가

2억 1000만

최저가

1억 6800만 (80%)

건물면적

66.06㎡ (20.0평)

기일

16-05-24

등기부현황

등기 기재 없음