서울남부지법 2015타경104166-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.64㎡ (8.4평)

건물면적

51.59㎡ (15.6평)

토지면적

27.64㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1580만 (최저가의 10%)

청구금액

6263만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

신정중앙로14길

건물 · 대지권

건물

51.59㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신정동 920-12 · 27.64㎡ (8.4평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 “서울양동초등학교” 동측 인근에 위치하<br />며, 인근은 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 일반주택지대로서, 제반 주위환<br />경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근으로 버스정류장 및 5호선 “신정역”이 소재<br />하는 등, 제반 교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건내 제4층 제402호로서,<br />(사용승인일 : 2002-10-14)<br /><br />외 벽 : 치장벽돌 붙임 마감.<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실1, 발코니2)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 인접도로 및 인접토지 대비 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 다<br />세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 4m 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 원추표면구역<항공법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 6100만 ~ 1억 9276만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 양천구 신정동 920-12 율창메느하빌 4층402호

감정가

1억 5800만

최저가

1억 5800만 (100%)

건물면적

51.59㎡ (15.6평)

대지권면적

27.64㎡ (8.4평)

기일

16-05-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음