서울남부지법 2016타경100-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

307.83㎡ (93.1평)

토지면적

251.00㎡ (75.9평)

제시외면적

6.00

보증금

8253만 (최저가의 10%)

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

공항대로7다길

건물 · 대지권

건물

307.83㎡ (93.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

공항동 19-43

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 지하철5호선 송정역 "2번출구" 북동측 약220미터 지점에 위치하며<br />부근은 일반주택,다세대주택지대로 주거환경은 보통임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 진입가능하며 지하철역과 도보로 약4-5분내의 거리로<br />제반교통사정 보통임

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로 맹지이나 북서측으로 로폭 약2.5미터의 포장도로와 접하며 <br />일부현황 "도로" 및 다가구주택부지로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 북서측 로폭 약2.5미터 사도와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지 및 군사시설 보호법),재정비촉진지구<br />(도시재정비 촉진을 위한 특별법),과밀억제권역(수도권정비계획법),상대정화구역<br />(2014-09-25),(학교환경위생정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)(학교보건법))<br />(학교보건법),수평표면구역(수평표면)(항공법)더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조평스라브지붕2층 다가구주택으로<br />외벽:연와조쌓기 마감<br />내벽:벽지,장판지,일부타일 마감<br />창호:샷시유리창등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택<br />1층:2가구<br />2층:1가구<br />지층:2가구

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방,위생설비등이 되어 있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ.샷시조프라스틱(발코니) 약6㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 옥탑은 약11.7㎡이나 실제는 약20.5㎡로 실제면적에 의함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 강서구 공항동 19-43

감정가

8억 2530만

최저가

8억 2530만 (100%)

건물면적

307.83㎡ (93.1평)

기일

16-05-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음