서울남부지법 2016타경520-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-01-13 경매접수
2. 16-01-14 경매개시결정
3. 16-03-25 배당요구종기
4. 16-05-11 2차 매각기일 · 최저가 2억 480만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.18㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2048만 (최저가의 10%)

청구금액

6966만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

남부순환로65길

건물 · 대지권

건물

84.18㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신월동 217-2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 “신월IC” 북동측 근거리에 위치함. 본건 주위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 서측 인근의 남부순환로변으로 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 이용여건 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평 슬래브지붕 16층 건물 내 9층 906호로<br /> (사용승인일 : 1997.06.03)<br /> 외벽 : 세멘몰탈 위 페인트 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감<br /> 창호 : 샛시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로 대비 평탄한 부정형 토지이며 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 아파트단지 서측으로 광대로 한면, 북측과 동측으로 각각 세로와 접하며 도로관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구(2003-09-04), 광로3류(폭 40M-50M)(2003-09-04)(접합), 도로(2003-09-04)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 제3종 구역(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로65길 6, 9층906호 (신월동,나산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 조영숙의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 조영숙을 일응 임차인으로 등재함

부동산표시목록

가압류권자

전문건설공제조합

근저당권자

주식회사 국민은행

임차인

조○○

채권자

전문건설공제조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-11 · 서울특별시 양천구 남부순환로65길 6, 9층906호 (신월동,나산아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평 슬래브 지붕 16층 아파트 1층 642.63㎡ 2층 635.87㎡ 3층 635.87㎡ 4층 635.87㎡ 5층 635.87㎡ 6층 635.87㎡ 7층 635.87㎡ 8층 635.87㎡ 9층 635.87㎡ 10층 635.87㎡ 11층 635.87㎡ 12층 635.87㎡ 13층 635.87㎡ 14층 444.56㎡ 15층 444.56㎡ 16층 444.56㎡ 지하1층 1784.04㎡ 지하2층 1614.47㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.18㎡

당사자

채권자

전문건설공제조합

채무자

박길순

소유자

박길순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 435m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 640m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 667m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 724m · 양서중학교 · 중학교
• 783m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 799m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 904m · 양천중학교 · 중학교
• 1247m · 화원중학교 · 중학교
• 1270m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1278m · 강월초등학교 · 초등학교
• 1297m · 고강초등학교 · 초등학교
• 1348m · 서울금융고등학교 · 고등학교

버스

• 216m · 신월IC(미정차) · 1000, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, M6458, M6628, M6724
• 226m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 227m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 246m · 신월IC(미정차) · 1000, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, M6458, M6628, M6724
• 258m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 양천구 남부순환로65길 6, 9층906호 (신월동,나산아파트)

감정가

2억 5600만

최저가

2억 480만 (80%)

건물면적

84.18㎡ (25.5평)

기일

16-05-11

등기부현황

등기 기재 없음