서울남부지법 2016타경735-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.32㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

남부순환로70길

건물 · 대지권

건물

37.32㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 963-18

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월IC" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다<br />가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지역으로서 주<br />위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용<br />편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 302호로서,<br />1987년 09월 17일 사용승인 되었으며,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감,<br />내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 붙임 마감,<br />창호 : 샷시 창 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별 난방시설, 위생설비 및 급배수시설 등을 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2003-09-04)(접합) 가축사육제한구역<가<br />축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책<br />지역 지원에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드<br />시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 양천구 남부순환로70길 16-12, 3층302호

감정가

1억 1000만

최저가

8800만 (80%)

건물면적

37.32㎡ (11.3평)

기일

16-08-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음