서울남부지법 2016타경919-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-21 · 경매접수
2. 16-01-21 · 경매개시결정
3. 16-03-28 · 배당요구종기
4. 16-07-20 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.48㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

7086만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

목동동로

건물 · 대지권

건물

51.48㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신정동 325

호

15층

당사자

채권자

주식회사 윤세스틸 외 1

채무자

주식회사 코스텍

소유자

이영배

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 봉영여자중학교 남측 인근에 위치하고, 주위는 대규모 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로서 각종 편의시설과의 접근성 등을 감안할 때 주거지로서의 주위환경은 보통수준임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선 양천구청역)이위치하여 제반교통여건은 양호한 수준임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 아파트 중 14층 1402호로서<br />외벽:세멘몰탈위 수성페인팅마감 <br />내벽:벽지마감 및 일부타일마감.<br />천정:벽지마감<br />창호:하이샷이 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방2, 주방 및 식당, 거실, 욕실겸화장실, 발코니 등<br />※상세 이용상황은 별첨 별첨 내부구조도 참조

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수시설, 승강기, 열병합발전에 의한 지역난방설비,

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 아파트단지의 토지는 부정형의 토지로서, 인접토지와 등고평탄하고, 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 도로와 외부 공도가 연계(별첨 지번약도 및 위치도 참조)되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

●기호1(신정동 325):도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시철도(저촉), 중로2류(폭15미터-20미터)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, 진입표면구역<항공법>, <br />추가기재:공동주택, 건축가능하나 별도 협의 요망<br />●기호2(신정동 325-1):도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25미터-30미터)(접함), 중로2류(폭15미터-20미터)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />제3종구역(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역 <학교 보건법>, 진입표면구역<항공법>, <br />추가기재:공동주택<br />※상세내역은 별첨 "토지이용계획확인서"를 참조하여 주십시오.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대여부 및 내역은 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동동로 10, 1119동 14층1402호 (신정동,목동신시가지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소유자의 처 원혜경, 소유자 가족이 점유 사용하고 있으며 임대차 없다고 설명.

부동산표시목록

근저당권부질권자

의정부동부새마을금고

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사 윤세스틸

근저당권자

주식회사 윤세스틸의 양수인 장동호

근저당권자

주식회사 한국외환은행

배당요구권자

인천신용보증재단

소유자

이○○

승계인

장○○

채권자

주식회사 윤세스틸

채권자

주식회사 윤세스틸의 양수인 장동호

채무자

주식회사 코스텍

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-20 · 서울특별시 양천구 목동동로 10, 1119동 14층1402호 (신정동,목동신시가지아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 571.52㎡ 2층 559.90㎡ 3층 559.90㎡ 4층 559.90㎡ 5층 559.90㎡ 6층 559.90㎡ 7층 559.90㎡ 8층 559.90㎡ 9층 559.90㎡ 10층 559.90㎡ 11층 559.90㎡ 12층 559.90㎡ 13층 559.90㎡ 14층 559.90㎡ 15층 559.90㎡ 지하층 564.72㎡ 철근콩크리트조 51.48㎡

주변

학군

• 279m · 서울계남초등학교 · 초등학교
• 390m · 서울신기초등학교 · 초등학교
• 448m · 서울양명초등학교 · 초등학교
• 461m · 신서중학교 · 중학교
• 526m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 678m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 733m · 고척고등학교 · 고등학교
• 799m · 서울은정초등학교 · 초등학교
• 983m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 1023m · 서울갈산초등학교 · 초등학교
• 1150m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 1173m · 금옥여자고등학교 · 고등학교

버스

• 130m · 목동11단지 · 양천04
• 160m · 목동아파트1102동앞 · 양천04
• 192m · 양천어르신종합복지관 · 6614
• 222m · 계남공원삼거리.계남초교입구 · 5712, 6411, 6511, 6515, 6516
• 234m · 신트리공원.목동아파트11단지 · 6620, 6623, 6640A, 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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