서울남부지법 2016타경1035-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-26 · 경매접수
2. 16-01-27 · 경매개시결정
3. 16-05-02 · 배당요구종기
4. 17-05-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2928만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.56㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

1292만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

까치산로18길

건물 · 대지권

건물

56.56㎡ (17.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 966-16

당사자

채권자

김광채 외 2

채무자

권인묵 외 1

소유자

권인묵 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 화곡동 소재 강서구청 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, <br />단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 2층 101호이며,<br />외벽 : 돌 및 드라이비트,<br />창호 : 알루미늄 및 플라스틱 이중 창틀 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실, 주방, 거실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방, 도시가스, 급배수 및 위생설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

방형이며, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 약 6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해<br />발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과<br />밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학<br />교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로18길 17-5, 2층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 김상록의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 김상록을 일응 임차인으로 등재함

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

인천광역시계양구청

근저당권자

김○○

근저당권자

김광채의 양수인 이윤재

근저당권자

김광채의 양수인 정영록

근저당권자

이○○(양도인 : 김광채)

근저당권자

정○○(양도인 : 김광채)

근저당권자

주식회사 에이원컴퍼니대부(양도인 : 한국양봉농업협동조합)

근저당권자

주식회사 오케이저축은행

근저당권자

한국양봉농업협동조합

근저당권자

한국양봉농업협동조합의 양수인 농업협동조합자산관리회사

근저당권자

한국양봉농업협동조합의 양수인 주식회사 에이원컴퍼니대부

근저당권자

현○○

배당요구권자

주식회사 케이비국민카드

승계인

이○○

승계인

정○○

임차인

김○○

채권자

김○○

채권자

김광채의 양수인 이윤재

채권자

김광채의 양수인 정영록

채무자겸소유자

권○○

채무자겸소유자

권인묵의 파산관재인 변호사 장성욱

임차인현황

매각공고

• 17-05-16 · 서울특별시 강서구 까치산로18길 17-5, 2층101호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 115.20㎡ 2층 122.48㎡ 3층 122.48㎡ 4층 122.48㎡ 5층 125.77㎡ 옥탑 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 56.56㎡

주변

학군

• 232m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 384m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 402m · 강서대학교 · 대학교
• 594m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 652m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 716m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 731m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 790m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 799m · 백석중학교 · 중학교
• 800m · 백석중학교 · 중학교
• 1003m · 등촌중학교 · 중학교
• 1011m · 영일고등학교 · 고등학교

버스

• 85m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 119m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 245m · 강서대학교 · 강서01, 강서02
• 289m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 299m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6642, 673, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다