서울남부지법 2016타경1479-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.68㎡ (6.6평)

건물면적

42.21㎡ (12.8평)

토지면적

21.68㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

1550만 (최저가의 10%)

청구금액

3673만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

양천로47나길

건물 · 대지권

건물

42.21㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마곡동 14-21 · 21.68㎡ (6.6평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "양천초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며,<br />부근은 다가구주택 및 다세대주태,아파트,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로,<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어, 대중교통 이용<br />상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 6층 601호로서,<br />외벽:몰탈위페인트마감.<br />내벽:벽지 및 타일붙임마감.<br />창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2004.06.30일자로 사용승인되고,<br />방2,거실,주방겸식당,욕실겸화장실,현관 등으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 완비되고, 도시가스에 의한 개별난방설비,승강기 설비 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 동측 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 공항시설보호지구, <br />최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만) <br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(강서교육청에 <br />반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 <br />상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<항공법> <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,<br />본건에 귀속된 공용부분은 19.8㎡임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강서구 마곡동 14-21 마곡동후포아파트 6층601호

감정가

1억 5500만

최저가

1억 5500만 (100%)

건물면적

42.21㎡ (12.8평)

대지권면적

21.68㎡ (6.6평)

기일

16-08-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음