서울남부지법 2016타경1615-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-02-04 경매접수
2. 16-02-05 경매개시결정
3. 16-04-22 배당요구종기
4. 16-08-17 2차 매각기일 · 최저가 1억 960만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.44㎡ (6.2평)

건물면적

49.04㎡ (14.8평)

토지면적

20.44㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

1096만 (최저가의 10%)

청구금액

1169만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

중앙로55길

건물 · 대지권

건물

49.04㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 466-2 · 20.44㎡ (6.2평)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양강초등학교”북서측 인근에 위치하며 <br />부근은 다세대주택등의 공동주택과 기존의 일반주택, 소규모 근린생활시설등이<br />혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장등이 소재하는바 대중교통<br />이용상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평 슬래브지붕 4층건(사용승인일자: 1992. 8. 21)중 <br />제 3층 301호(현관표찰: 301)이며,<br /> 외벽: 적벽돌치장쌓기마감 <br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 <br /> 바닥: 바닥재깔기 및 타일깔기 등 <br /> 창호: 알루미늄새시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며 외부에서 관찰한 내용등을 기준으로 <br /> 방, 거실겸 주방, 욕실등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비 되어 있음<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 <br />건(다세대주택)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 약 8미터폭의 아스팔트포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2003-09-04)(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 <br />확인 요망)<학교보건법>, 원추표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 다세대주택은 10세대로 이루어져 있으며<br />현장조사시 시건장치 및 폐문되어 이용상태는 외부에서 관찰한 내용등을 기준으로 <br />작성하였음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월동 466-2 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 출입문에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권부질권자

정○○

근저당권부질권자

주식회사 공평저축은행

근저당권자

주식회사 위드에셋자산관리대부

전세권자

주식회사 위드에셋자산관리대부

채권자

하나캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-17 · 서울특별시 양천구 신월동 466-2 3층301호 · 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 4층 다세대주택 (10세대) 1층 105.16㎡ 2층 107.82㎡ 3층 107.82㎡ 4층 107.82㎡ 지층 105.16㎡ 옥탑 13.92㎡(연면적제외) 용도내역-옥탑:물탱크실 철근콘크리트조 49.04㎡

당사자

채권자

하나캐피탈 주식회사

채무자

박순자

소유자

박순자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 310m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 338m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 439m · 양강중학교 · 중학교
• 529m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 582m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 657m · 신남중학교 · 중학교
• 989m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1110m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 1211m · 화원중학교 · 중학교
• 1217m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1326m · 신서고등학교 · 고등학교
• 1349m · 서울영상고등학교 · 고등학교

버스

• 335m · 신월2동주민센터입구.경창전통시장 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 367m · 신월2동주민센터입구 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 453m · 양강중학교 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 454m · 화곡전화국 · 강서03
• 469m · 동방아파트 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 양천구 신월동 466-2 3층301호

감정가

1억 3700만

최저가

1억 960만 (80%)

건물면적

49.04㎡ (14.8평)

대지권면적

20.44㎡ (6.2평)

기일

16-08-17

등기부현황

등기 기재 없음