서울남부지법 2016타경1684-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-05 · 경매접수
2. 16-02-12 · 경매개시결정
3. 16-05-17 · 배당요구종기
4. 17-01-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.67㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3250만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

금낭화로

건물 · 대지권

건물

83.67㎡ (25.3평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

방화동 580-66

호

4층

당사자

채권자

문상열

채무자

박수천

소유자

박수천

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 지하철9호선 신방화역 "1번출구" 북서측 약350미터 지점에 위치하며<br />주위는 일반주택,공동주택,근린생활시설등이 혼재되어 형성된 지역으로<br />주거환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입가능하며 버스정류장과 도보로 약4분내의 거리로 제반교통사정 <br />보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조평스라브지붕4층건 내 제2층 제203호로서<br />외벽:인조석재 붙임 마감<br />내벽:벽지,장판지,일부타일 마감<br />창호:샷시유리창등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방,위생설비,지하주차장시설등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단지 부정형의 토지로 연립주택부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약8미터 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:제2종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지 및 군사시설 보호법),과밀억제권역<br />(수도권정비계획법),수평표면구역(수평표면)(항공법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 금낭화로 54-18, 2층203호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소유자의 본인, 소유자 가족이 점유 사용하고 있으며 임대차 없다고 설명.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강서지사

근저당권자

문○○

근저당권자

주식회사 국민은행

전세권자

문○○

채권자

문○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-10 · 서울특별시 강서구 금낭화로 54-18, 2층203호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 연립주택 지층 659.29㎡ 1층 478.09㎡ 2층 478.09㎡ 3층 478.09㎡ 4층 476.04㎡ 철근콘크리트조 83.67㎡

주변

학군

• 445m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 485m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 506m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 516m · 공항고등학교 · 고등학교
• 612m · 공항고등학교
• 615m · 한서고등학교 · 고등학교
• 660m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 697m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 717m · 방원중학교 · 중학교
• 741m · 방화중학교 · 중학교
• 803m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 821m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 25m · 방신전통시장입구 · 654, 6629, 6647
• 64m · 마곡우촌아파트 · 605, 654, 6629, 6631, N26
• 177m · 강서농협 · 6647
• 193m · 삼정그린코아아파트 · 6647
• 315m · 방신전통시장정문.방화사거리 · 605, 654, 6629, 6631, 6647, N26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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