서울남부지법 2016타경1899-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-16 · 경매접수
2. 16-02-17 · 경매개시결정
3. 16-05-26 · 배당요구종기
4. 16-09-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.99㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

1736만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 670만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침

도로명주소

곰달래로1길

건물 · 대지권

건물

58.99㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 132-22

호

5층

당사자

채권자

삼도농업협동조합

채무자

임세일

소유자

임세일

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 남동측 인근에<br /> 소재하는 물건으로서, 인근에는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트,<br /> 각급 학교, 근린공원 등이 소재하는 곳으로서, 주거환경 및 제반편익시설의<br /> 이용여건 등은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장 및 전철역[까치산역: 5호선]이 소재하고 있으며, <br /> 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입여건은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 5층 다세대주택으로서, <br /> 구조 및 시공자재, 관리상태 등은 양호시됨.<br /> <br /> 외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.<br /> 창호: 하이샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 ("금강파크빌") 제에이동 제3층 제301호로서,<br /> 방3, 거실, 주방, 욕실/화장실2, 발코니 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비로서, 위생/급배수시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로와 동고평탄한 부정형의 토지로서,<br /> 현황, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약8m 내외의 포장도로와 접하며,<br /> 인근으로는 남부순환로, 국회대로 등과 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2003-09-04)(접합) <br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 제3종 구역(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, <br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br /> 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, <br /> 수평표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br /> 본건 내부구조도는 관계인 부재 중인 바, 집합건축물대장상의 건축물현황도 및<br /> 외관상 육안식별 가능한 관측, 인근 주민에 의한 구두탐문조사 등에<br /> 의하였으니, 이점 경매진행 및 참여시 유념해주시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월동 132-22 금강파크빌 에이동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었음 *전입세대 열람서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않아 주민등록 등본을 발급받을 수 없었음

부동산표시목록

가압류권자

삼도농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권자

삼도농업협동조합

압류권자

시흥세무서

채권자

삼도농업협동조합

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-21 · 서울특별시 양천구 신월동 132-22 금강파크빌 에이동 3층301호 · 철근콘크리트조 평지붕 5층 다세대주택 1층 70.32㎡ 2층 126.66㎡ 3층 126.66㎡ 4층 117.58㎡ 5층 103.62㎡ 옥탑1층 8.64㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 58.99㎡

주변

학군

• 266m · 양서중학교 · 중학교
• 315m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 460m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 695m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 854m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 882m · 서울신원중학교 · 중학교
• 932m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 989m · 신화중학교 · 중학교
• 1017m · 신월중학교 · 중학교
• 1018m · 광영고등학교 · 고등학교
• 1057m · 화원중학교 · 중학교
• 1059m · 서울신강초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 신월1동주민센터.신월보건지소 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 113m · 양서중학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627
• 203m · 양서중학교 · 6648, 70
• 292m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 312m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다