서울남부지법 2016타경2366-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-24 · 경매접수
2. 16-02-25 · 경매개시결정
3. 16-05-26 · 배당요구종기
4. 17-12-26 · 3차 매각기일 · 최저가 6400만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.75㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

4227만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

초록마을로8길

건물 · 대지권

건물

34.75㎡ (10.5평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-154

당사자

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자

송순덕

소유자

송순덕

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화일초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는<br />단독 및 다세대주택등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 <br />보통인 편임,<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트 철근콘크리트지붕 4층건중 비층 비01호로서<br />외 벽: 드라이비트 마감<br />내 벽: 벽지 및 타일 마감<br />창 호: 알미늄새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2,주방1,거실1,욕실1,발코니1)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 위치한 장방형으로 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약3m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86m미만),<br />가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,상대정화구역(20<br />15.03.24),상대정화구역,수평표면구역(수평표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로8길 81-4, 비층비01호 (화곡동,화성하이츠빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었음 *전입세대 열람서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않아 주민등록 등본을 발급받을 수 없었음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강남구청

근저당권자

동부화재해상보험 주식회사

압류권자

서울특별시강남구청

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-26 · 서울특별시 강서구 초록마을로8길 81-4, 비층비01호 (화곡동,화성하이츠빌) · 철근콘크리트 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 102.61㎡ 2층 102.47㎡ 3층 96.68㎡ 4층 87.74㎡ 지하1층 96.33㎡ 옥탑 10.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 34.75㎡

주변

학군

• 180m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 502m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 564m · 화원중학교 · 중학교
• 675m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 731m · 신정여자중학교 · 중학교
• 788m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 802m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 807m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 888m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1078m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1127m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1167m · 서울월정초등학교 · 초등학교

버스

• 228m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 253m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 271m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 272m · 태창아파트 · 강서02, 강서03
• 294m · 약수터 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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