서울남부지법 2016타경2397-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-02-24 경매접수
2. 16-02-25 경매개시결정
3. 16-05-18 배당요구종기
4. 16-08-24 1차 매각기일 · 최저가 3억 2500만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.75㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

3250만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6934만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

우장산로

건물 · 대지권

건물

81.75㎡ (24.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

내발산동 670-17

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "내발산초등교" 북측 인근에 소재함.<br />부근은 아파트 및 공동주택·주상용건물·단독주택·근린생활시설·교육기관·공원 등이<br />혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철5호선 "발산역"까지 도보로 각각 약2-3분 및<br />약8-10분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평지붕 8층건내 제2층 제201호로서,<br />외벽은 시멘트몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실2·발코니1·파우더룸1 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),가축사육<br />제한구역(지역경제과 확인요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},대공방어협조<br />구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획<br />법},수평표면구역(수평표면){항공법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 우장산로 12-5, 2층201호 (내발산동,천우네오젠아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며,당일 소유자의 남편 박생운, 소유자 가족이 점유사용하고 있으며 임차인 없다고 전화로 설명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강서지사

근저당권부질권자

주식회사 강남캐피탈대부

근저당권자

김○○

근저당권자

흥국생명보험 주식회사

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

흥국생명보험 주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-24 · 서울특별시 강서구 우장산로 12-5, 2층201호 (내발산동,천우네오젠아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평지붕 8층 아파트 1층391.36㎡ 2층 369.59㎡ 3층 369.59㎡ 4층 289.25㎡ 5층 289.25㎡ 6층 207.5㎡ 7층 203.6㎡ 8층 124.59㎡ 옥탑1 39.79㎡ (연면적제외) 옥탑2 44.64㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 81.75㎡

당사자

채권자

흥국생명보험 주식회사

채무자

정유진

소유자

정유진

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 306m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 353m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 413m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 600m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 730m · 등명중학교 · 중학교
• 763m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 839m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 874m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 935m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1079m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 1082m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 1102m · 서울등현초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 내발산복합복지센터 · 강서05
• 92m · 우장산월드메르디앙아파트 · 강서05
• 97m · 내발산복합복지센터 · 강서05
• 139m · 롯데1차 · 강서05
• 184m · 롯데1차 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강서구 우장산로 12-5, 2층201호 (내발산동,천우네오젠아파트)

감정가

3억 2500만

최저가

3억 2500만 (100%)

건물면적

81.75㎡ (24.7평)

기일

16-08-24

등기부현황

등기 기재 없음