서울남부지법 2016타경2632-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

113.91㎡ (34.5평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

1원

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

목동남로4길

건물 · 대지권

건물

113.91㎡ (34.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신정동 337-23

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "은정초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며,<br />주변은 아파트,근린생활시설등이 소재하고 있는 일반주택지대를 형성하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용<br />상황은 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트박공지붕 15층 건물 내 2층 202호로<br />외벽 : 몰탈위페인팅<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임마감<br />창호 : 샷시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임(후첨 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비,소화전설비등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 완경사지로 아파트 건부지로 이용중암

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 서측 및 남측으로 노폭 약 15M, 10M의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<기호 1:신정동 337><br />도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2003-09-04)(접합), 도로(접합), 소로3류(폭 8M 미<br />만)(2003-09-04)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2003-09-04)(접합),가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 <br />군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청<br />에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수<br />원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 진입표면구역<항공법><br /><br /><기호 2:신정동 337-1><br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(2003-<br />09-04)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구<br />역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립<br />시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,진입표면구역<항공법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 217만 ~ 2억 2656만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 양천구 목동남로4길 6-23, 213동 2층202호 (신정동,목동2차우성아파트)

감정가

2억 4000만

최저가

1억 9200만 (80%)

건물면적

113.91㎡ (34.5평)

기일

16-08-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음