서울남부지법 2016타경3062-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-09 · 경매접수
2. 16-03-10 · 경매개시결정
3. 16-06-20 · 배당요구종기
4. 17-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 6640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.65㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

664만 (최저가의 10%)

청구금액

5529만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

남부순환로66길

건물 · 대지권

건물

46.65㎡ (14.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 927-17

호

4층

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

이대순

소유자

이대순

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 신월인터체인지 남측 인근에 위치하며 부근은<br />다세대주택 및 연립주택 등 소규모 공동주택이 주류을 이루며, 아파트단지, 단독주택,<br />공원, 근린상가 등으로 형성된 주거지대로서 제반주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 집입가능하며, 각종노선버스 정류장이 인근에 위치하는 등 대중교통<br />편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건중 제 지하층 지1호 및 지2호로서<br />외벽 : 적벽돌쌓기마감,<br />내벽 : 벽지 및 타일붙임 등.<br />창호 : 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 으로 이용됨.<br /> 지 1호 : 방2, 거실, 거실겸식당, 주방 , W.C, 발코니 등.<br /> 지 2호 : 방2, 거실, 거실겸방, 주방 , W.C, 발코니 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급탕설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 설치되여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 대체로 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 10 미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2003-09-04)(접함), 가축사육제한구역<br />{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 제3종 구역(나지구){공항소음 방지 및 소음<br />대책지역 지원에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M){군사기지 및 군사<br />시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 수평표면구역{항공법}, 진입표면구역<br />{항공법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부(집합건축물대장상의 건축물현황도)의 호별배치와 서로 다르게<br />점유 사용되고있음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로66길 14, 지하층지2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

공부상 지2호(현황상 비01호)소유자 정효기, 임차인은 없고 지하 1호, 2호 평형 똑같다고 함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권자

주식회사 우리은행

승계인

유비제구차유동화전문유한회사

압류권자

국민건강보험공단 양천지사

압류권자

서울특별시

압류권자

서울특별시양천구청

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행의 양수인 유비제구차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-17 · 서울특별시 양천구 남부순환로66길 14, 지하층지2호 · 철근콘크리트조 평스라브4층 다세대주택(10세대) 지층 104.22㎡(2세대) 1층 104.22㎡(2세대) 2층 105.52㎡(2세대) 3층 105.52㎡(2세대) 4층 99.31㎡(2세대) 옥탑 10.92㎡ 계단실 철근콘크리트 46.65㎡

주변

학군

• 485m · 양천중학교 · 중학교
• 545m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 699m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 773m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 797m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 803m · 강월초등학교 · 초등학교
• 1032m · 강신중학교 · 중학교
• 1033m · 강신중학교 · 중학교
• 1094m · 서울신은초등학교 · 초등학교
• 1144m · 양서중학교 · 중학교
• 1171m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 1201m · 서울양강초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 신월동우성상가 · 603, 6211, 640, 6624, 6715
• 191m · 국립과학수사연구소 · 6014
• 199m · 서울과학수사연구소입구 · 388
• 224m · 신월IC(미정차) · 1000, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, M6458, M6628, M6724
• 249m · 서울과학수사연구소입구 · 388김포, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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