서울남부지법 2016타경3215-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-11 · 경매접수
2. 16-03-14 · 경매개시결정
3. 16-06-13 · 배당요구종기
4. 17-03-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3584만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.79㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

358만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

등촌로13라길

건물 · 대지권

건물

33.79㎡ (10.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 817-19

호

4층

당사자

채권자

홍용철

채무자

홍강선

소유자

홍강선

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정여자상업고등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 주거지역으로서 제반여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상 4층/지하1층 다세대주택 중 지하1층 비01호로서,<br /><br />외벽 : 장식석재붙임등 마감.<br />내벽 : 벽지도배등 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 창고시설이나 현황 다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형 토지로서, 다세주택의 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북동측 및 남동측으로 세로의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 "토지이용계획확인서"상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 817-19 지하층비01호 · 집합건물 · 기타복합용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 정병률의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 정병률을 일응 임차인으로 등재함

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

임차인

정○○

채권자

홍○○

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-21 · 서울특별시 강서구 화곡동 817-19 지하층비01호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층다세대주택 1층 77.31㎡(1세대) 2층 77.31㎡(1세대) 3층 77.31㎡(1세대) 4층 65.93㎡(1세대) 지층 75.36㎡(주차장,창고시설) 옥탑 9.20㎡ 철근콘크리트조 33.79㎡(창고)

주변

학군

• 301m · 한광고등학교 · 고등학교
• 340m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 342m · 신정여자중학교 · 중학교
• 421m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 506m · 대일고등학교 · 고등학교
• 662m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 672m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 732m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 903m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1010m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1105m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1136m · 서울화일초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 145m · 에이엔케슬 · 강서03
• 172m · 강원슈퍼 · 강서03
• 202m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 221m · 한광고 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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