서울남부지법 2016타경3420-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-17 · 경매접수
2. 16-03-18 · 경매개시결정
3. 16-06-21 · 배당요구종기
4. 17-07-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.76㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

1040만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2095만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

초록마을로22길

건물 · 대지권

건물

41.76㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 410-39

당사자

채권자

남서울농업협동조합

채무자

황도경

소유자

황도경

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위환경은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2,5호선 "까치산역" 이<br />소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건내 4층 402호로서,<br /><br />외벽 : 드라이비트마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 완경사인 세장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 4m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만)<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<br /><학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로22길 57-22, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*폐문부재로 안내문 남겨두고 왔으며, 다음날 임차인 본인 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 전화로 설명

부동산표시목록

가압류권자

와이케이대부 주식회사

교부권자

국민건강보험공단성동지사

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

성동세무서

근저당권자

남서울농업협동조합

압류권자

서울특별시성동구청

임차인

이○○

채권자

남서울농업협동조합

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-12 · 서울특별시 강서구 초록마을로22길 57-22, 4층402호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 75.85㎡ 2층 125.16㎡ 3층 125.16㎡ 4층 97.20㎡ 옥탑 10.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 41.76㎡

주변

학군

• 311m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 575m · 화원중학교 · 중학교
• 622m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 633m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 667m · 신정여자중학교 · 중학교
• 671m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 731m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 830m · 한광고등학교 · 고등학교
• 886m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1172m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1174m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1222m · 서울등마초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 132m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 169m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 173m · 태창아파트 · 강서02, 강서03
• 237m · 약수터 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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