서울남부지법 2016타경4157-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-30 · 경매접수
2. 16-03-31 · 경매개시결정
3. 16-06-13 · 배당요구종기
4. 17-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.52㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

1776만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4819만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

강서로18마길

건물 · 대지권

건물

57.52㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 430-9

호

5층

당사자

채권자

군산오룡신용협동조합

채무자

김석 외 1

소유자

김석 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

위치:본건 강서구 화곡동 전철 2,5호선 까치산역 북동측 인근 기존 주택지대 내에 위치한 5층 다세대주택(스페이스빌) 5층 502호 물건으로써 서울남부지방법원의 경매목적을 위한 평가물건임.<br />주위환경:기존 주택지대로 주거환경 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

전철 2,5호선 까치산역 이용과 시내버스 정류장에서 약 5분 거리로 대중교통 무난하고, 차량통행 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조:철근콘크리트조 평지붕 5층 다세대주택.<br />외벽:돌붙임.<br />내벽:벽지마감.<br />창호:알미늄삿시, 창틀유리.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 거실, 주방, 욕실, 테라스.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비:상하수도, 위생설비 되어있음.<br />냉난방 및 기타설비:개별도시가스 보일러 시설.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 완만한 경사지이며, 5층 다세대주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

세로(폭 약6m)한면과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황:임대 미상임.<br />기타:본건 현황도면에 의해 확인조사 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로18마길 34-7, 5층502호 (화곡동,스페이스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인의 처 김현정, 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명

부동산표시목록

가압류권자

한국캐피탈 주식회사

교부권자

경기도화성시

교부권자

국민건강보험공단 화성지사

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

수원세무서

근저당권자

군산오룡신용협동조합

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

화○○

압류권자

경기도화성시

압류권자

국민건강보험공단 화성지사

압류권자

서울특별시강서구청

압류권자

수원세무서

압류권자

화성세무서

압류권자

화성시청

임차인

이○○

채권자

군산오룡신용협동조합

채무자겸소유자

김○

채무자겸소유자

망. 김석의 상속인 박숙자

임차인현황

매각공고

• 17-05-23 · 서울특별시 강서구 강서로18마길 34-7, 5층502호 (화곡동,스페이스빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 다세대주택 1층 154.69㎡(연면적제외) 1층 10.08㎡ 2층 153.5㎡ 3층 153.5㎡ 4층 143.61㎡ 5층 136㎡ 옥탑1층 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 57.52㎡

주변

학군

• 470m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 530m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 559m · 화원중학교 · 중학교
• 663m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 691m · 신정여자중학교 · 중학교
• 761m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 788m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 855m · 한광고등학교 · 고등학교
• 943m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1130m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1186m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1268m · 대일고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 73m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 132m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 190m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 211m · 태창아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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